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남양주 묵현리 오리스빌 신축빌라 소개

남양주 묵현리 오리스빌은 남양주시 화도읍 묵현리에 위치한 신축빌라로, 뛰어난 자연 환경과 함께 24세대의 전원주택을 제공하며 다양한 세대층에서 큰 인기를 끌고 있는 매물입니다. 특히, GTX 노선과 다양한 개발 계획으로 인해 이 지역은 높은 투자 가치를 지니고 있습니다.

입지 및 구조

• 남양주 화도읍 묵현리에 위치한 이번 현장은 3개의 동으로 나뉘어 총 24세대가 입주할 수 있습니다. 지상 1층부터 3층까지 구성되어 있으며, 각 세대는 A타입과 B타입으로 구분됩니다.
• A타입: 3개의 룸과 2개의 욕실
• B타입: 2개의 방, 1개의 욕실, 테라스
• 넓은 주차장이 마련되어 있어 차량 이동이 편리하며, 자연 환경과 조화를 이루는 설계가 특징입니다.

실내 공간 및 편의 시설

• 각 세대는 거실과 주방이 넓고 효율적으로 설계되어 있어, 특히 3인~4인 가족에게 적합한 생활 공간을 제공합니다.
• 시스템 에어컨이 각 방마다 매립되어 있어 계절마다 편리하게 사용할 수 있으며, 강마루 바닥으로 시공되어 내구성이 뛰어납니다.
• 22mm 강화 유리가 사용된 창문은 단열 효과, 열 차단, 소음 예방의 기능을 갖추고 있어 관리비 절감에 도움이 됩니다.
• 100% LED 조명으로 에너지 효율이 높아 에너지 관리 절감 효과를 제공합니다.

주방 및 생활 편의성

• 주방은 기억자형 구조로 설계되어 있으며, 넉넉한 상하부 수납장이 제공되어 주방 용품 보관에 용이합니다.
• 주방 바닥은 타일로 시공되어 물 사용이 많은 환경에서도 관리가 용이하며, 별도의 창문을 통해 환기가 잘 되어 쾌적한 조리 환경을 제공합니다.

부가 공간 및 활용성

• 안방과 작은 방에는 테라스가 있어 계절별로 사용하지 않는 물품을 보관하거나 캠핑 장비 등을 적재할 수 있습니다.
• 각 방의 넓은 창문을 통해 채광과 환기가 우수하며, 침대나 가구를 배치하기에도 넉넉한 공간이 제공됩니다.
• 테라스에서는 세탁기나 건조대를 설치할 수 있어 생활의 편리함을 더해줍니다.

화장실 및 기타 시설

• 메인 화장실에는 넓은 샤워 부스가 설치되어 있으며, 부부 욕실도 별도로 제공되어 가족 간의 화장실 사용이 편리합니다.
• 중문은 3단으로 설치되어 외부 소음 차단 및 단열 효과가 우수하며, 외부에서 이물질이 유입되지 않도록 보호합니다.

주변 인프라

• 마석역과 천마산역의 역세권에 위치해 있으며, 주변에 롯데마트와 하나로마트 등 쇼핑 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
• 병원, 은행, 관공서 등 생활 편의 시설도 가까운 거리에 있어 생활의 질이 향상됩니다.
• 자녀를 위한 심석초등학교, 중학교, 고등학교가 가까이 있어 원스톱 교육 환경을 제공합니다.

투자 가치

남양주 묵현리 오리스빌은 수익형 부동산으로서도 매력적인 요소를 갖추고 있으며, 주변 개발 호재와 인프라 확장 덕분에 미래 가치가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. GTX 노선과 같은 대형 교통 개발이 진행 중인 남양주 지역은 장기적으로 높은 투자 수익을 기대할 수 있는 지역입니다.

남양주 묵현리 오리스빌은 우수한 컨디션과 매력적인 생활 환경으로 빠르게 인기를 얻고 있으며, 전시관 방문을 통해 직접 현장을 확인하고 좋은 자리를 선정하는 것이 중요합니다.