리뷰포터

여의도 파크라움 국회의사당역 초역세권 입주오피스텔 분양 샘플하우스 

오늘은 서울 여의도 국회의사당역 인근에 위치한 파크라움 오피스텔을 소개해 드리겠습니다. 이 오피스텔은 우수한 교통 접근성과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 프리미엄 주거공간입니다.

파크라움 오피스텔의 규모 및 구성

파크라움 여의도 오피스텔은 서울 영등포구 여의도동 17-4번지에 위치하고 있습니다. 대지면적은 239.9평, 연면적은 2,575.4평이며, 지하 4층부터 지상 14층까지 총 104호실의 오피스텔과 근린생활시설이 포함되어 있습니다. 주차 공간은 79대까지 수용 가능합니다.

뛰어난 접근성과 입지 조건

이 오피스텔은 국회의사당역에서 도보로 단 1분 거리(약 80m)에 위치한 초역세권입니다. 국회의사당과는 약 200m 거리이며, KBS 본관과는 약 40m 떨어져 있어 도보로 30초면 도착할 수 있는 매우 편리한 위치에 있습니다. 이러한 뛰어난 입지 덕분에 임대 수요도 높을 것으로 예상됩니다.

다양한 타입의 평면 구성

파크라움 여의도 오피스텔은 다양한 타입의 평면 구성을 제공하여 다양한 라이프스타일에 맞는 주거 공간을 제공합니다. A 타입은 전용면적 25.89㎡(약 7.83평)의 1.5룸으로, 슬라이딩 도어를 활용해 침실과 주방을 분리하여 실용성을 극대화했습니다. B 타입은 전용면적 40.10㎡(약 12.13평)로, A 타입보다 넓은 드레스룸이 특징입니다. C 타입은 전용면적 50.11㎡(약 15.16평)의 투룸 구조로, 2~3인 가구가 거주하기에 충분한 공간을 제공합니다.

자연 친화적 환경과 풍부한 임대 수요

이 오피스텔은 여의도공원과 400m 내외로 인접해 있으며, 도보로 약 4~5분이면 도착할 수 있어 자연친화적인 환경을 자랑합니다. 이러한 입지로 인해 직주 근접의 장점을 누릴 수 있으며, 높은 임대 수요를 기대할 수 있습니다.

여의도 지역의 개발 호재와 상승하는 가치

여의도는 국회의사당, KBS 본관 외에도 세계 금융 중심지로 성장할 예정인 YBD 지역입니다. 현재 여의도 일대에서는 대규모 재건축과 GTX-B 노선, 서부선 및 신안산선의 교통 개발 호재로 인해 지역 가치가 지속적으로 상승하고 있습니다. 파크라움 오피스텔은 이러한 개발의 중심에서 높은 미래 가치를 기대할 수 있는 투자처로 주목받고 있습니다.

편리한 교통망과 다양한 생활 인프라

이 오피스텔은 국회의사당역에서 도보 1분 거리에 위치해 있으며, 여의도역에서는 5호선으로 환승할 수 있고, 당산역에서는 2호선으로 환승할 수 있는 뛰어난 교통망을 갖추고 있습니다. 또한, IFC 몰과 더현대서울이 가까워 다양한 쇼핑 및 문화 생활을 즐길 수 있으며, 한강공원에서의 벚꽃과 불꽃축제, 수상 레저 등 다양한 활동을 쉽게 즐길 수 있는 입지적 장점도 가지고 있습니다.

고급스러운 인테리어와 편리한 생활 시스템

입주자를 위한 풀퍼니시드 시스템과 IoT 스마트 시스템이 적용되어 생활의 편리함을 극대화했습니다. 내부 마감재 또한 고급스럽게 처리되었으며, 1.5룸에는 대리석 주방 상판, 투룸 타입에는 세라믹 상판을 적용하여 더욱 세련된 느낌을 줍니다. 일부 세대에서는 한강뷰를 누릴 수 있어 더욱 매력적인 선택이 될 것입니다.

경쟁력 있는 분양가와 첫 입주의 기회

최근 여의도 지역에 하이엔드 오피스텔과 생활형 숙박시설이 잇따라 개발되면서 이 지역의 부동산 가치는 더욱 높아지고 있습니다. 그럼에도 불구하고 파크라움 여의도 오피스텔은 경쟁력 있는 분양가를 제시하며, 현재 첫 입주가 가능한 시점이기에 분양을 고려하기에 가장 적합한 시기라고 할 수 있습니다.

각종 부동산 규제 정책이 뼈아프게 다가오는 요즘 재테크 수단으로 열심히 알아보고 있었는데 점점 희망이 사라지고 있어요. 각종 규제가 뭔가 현실적으로 저것이 가능한 것인가 생각이 들게 하고 갭투자를 생각하고 있던 찰나 이것도 왠지 어렵게만 느껴지더라고요. 독립을 계속해서 준비하고 있었고 청년층들의 첫 독립 주택으로 보통은 오피스텔이나 혼자 살 수 있는 원룸을 많이 알아보게 되는데 여의도써밋오피스텔에 대한 정보를 얻게 되었어요. 직장에서 멀지 않은 여의도라서 더 알아보게 되더라고요.

대지 위치는 영등포구 영등포동에 위치하게 되고 여의도와 상당히 가까이 있어서 여의도 수식어가 앞에 붙었고 그래서 그런지 이곳 단지에 관심이 있으신 분들도 상당히 많더라고요. 주거지를 볼 때 사람들이 많이 보는 것이 바로 입지여건이 어떻게 시세 가치는 어떻게 상승할 것인지 알아보는 것이겠죠. 투자를 생각하시는 분들도 당연히 이런 조건을 염두에 두고 투자를 하게 되고 조건이 좋아야 가치가 상승할 터이니 당연히 간과할 수 없는 부분이라고 할 수 있죠. 가치가 상승하게 되면 이것이 수익으로 연결이 되니 누구나 한번은 생각하게 되죠.

아파트 단지와 다르게 그래도 오피스텔은 임대사업을 하기에도 괜찮아서 더 괜찮고 아파트 규제가 심해지는 상황에서 입지 조건이 좋은 오피스텔을 찾는 것은 그래서 당연한 것 같다는 생각이 들더라고요. 이곳은 오피스텔 56실과 다세대주택 21실로 구성이 되어 있는 곳이고 새로 생기는 오피스텔 단지이다 보니 많은 사람들에게 기대감을 증폭 시켜주는 곳이죠. 게다가 위치가 수도권도 아니고 서울이니 투자를 생각하시는 분들이라면 한번 이상 보시지 않았을까 싶어요.

내부가 예쁘게 꾸며져 있고 잘 나와 있어서 굉장히 좋았고 5가지 타입으로 구성이 되어 있는데 평수를 보더라도 당연히 더 넓게 나온 곳이라서 주목이 갈 수밖에 없었어요. 여의도써밋오피스텔의 내부를 한번 보았더니 눈이 끌리도록 살고 싶은 주거 환경을 갖추고 있어서 상당히 인상적이고 좋더라고요. 전용면적이 더 넓어 보이고 통풍과 채광도 잘 되는 곳이라서 1인가구 혹은 2인 가구의 인원들이 집을 알아볼 때 보시게 될 것 같아요.

요즘처럼 내 집 마련하기 어려운 적이 또 어디 있을까 싶을 정도로 어렵기 때문에 이곳 단지에 대해서 진지하게 보게 되더라고요. 부자가 된다면 이런 곳에서 임대 사업을 조금씩 하고 싶다는 생각도 당연히 들 수밖에 없을 것 같아요. 솔직히 말씀드려서 서울 집 값이 상승은 할지언정 떨어질 일은 없다고 생각이 들거든요. 그래서 여기에 대해서 진지하게 알아보게 되고 스스로도 여러 정보를 찾기 위해 알아보게 되더라고요. 전문가 분과 상담도 하게 되었고 발전 가능성에 대해서 여쭈었더니 창창하시다고 하셨어요.

다양한 입지 요건을 보게 되는데 우선 교통의 입지여건이 더 중요하죠. 5호선 영등포시장역과 9호선 국회의사당역 더블 역세권으로 되어 있기 때문에 상당히 입지가 좋다는 것을 알 수 있었어요. 수익형 및 실입주 둘다 가능한 구조를 띄고 있어서 당연히 투자자들에게는 이 부분이 메리트이고 직장인들에게 더블역세권이라는 점은 매우 장점이기 때문에 편리한 교통망임을 보실 수가 있는 것이죠. 지하철과 당연히 버스 노선도 잘 되어 있어서 좋아요.

직장들이 많이 모여 있고 주거단지도 많으며 각종 편의 시설들이 잘 마련 되어 있는 여의도이기 때문에 당연히 살기 좋은 환경인 것을 보실 수가 있는 것이죠. 서울 서부권에서 가장 좋은 위치를 가졌기 때문에 훌륭한 위치인 것은 물론이고 직장인들의 출퇴근을 돕고 있기 때문에 교통 입지가 좋아서 많은 분들이 관심을 가질 것이라고 생각이 되어요. 아파트 값이 지나치게 높아지는상황에서 상대적으로 오피스텔은 전세 월세가 당연히 더 낮으므로 알아보시는 분들이 많을 수밖에 없고요.

올림픽대로, 서부간선도로, 노들길이 전부 가까워서 자차를 이용하여 고속도로를 타시는 것도 편리해서 좋은 환경이죠. 이 외에도 우수한 환경을 자랑하고 있고 조망권도 좋아서 상당히 좋더라고요. 지하철을 타고 나가거나 조금 더 걸어 나가면 한강이 보이는 환경이라서 상당히 좋고 여의도 축제가 있을 때 집에서 보일 수도 있는 환경이라서 좋아요. 젊은 층에서 살고 싶어하는 단지로 여의도써밋오피스텔이 주목 받지 않을까 싶더라고요.

편의시설이 확충이 잘 되어 있고 근처에는 식당가와 카페 등이 많이 있으며 타임스퀘어가 멀지 않은 곳에 있기 때문에 방문이 편리하고 타임스퀘어에는 식당과 카페는 물론이고 쇼핑 시설도 잘 되어 있기 때문에 사람들이 많은 곳이죠. 유동인구들이 더 늘어날 것으로 보이며 상권 성장에 도움을 주는 화경이라서 주목을 할 수 있더라고요. 신세계백화점과 IFC몰도 가까워서 괜찮고 근처에는 영등포구청과 영등포 경찰서 등 행정시설도 가까이 있다는 것을 알 수 있죠.

한강과 여의도공원 그리고 샛강생태공원까지 마련 되어 있어서 자연과 함께 할 수 있는 공간으로도 주목을 받고 있는데 그래서 투자 환경이 상당히 좋은 편이고 입지 환경으로도 손색이 없더라고요.

멀지 않은 곳에 위치하고 있다 보니 당연히 이정도면 훌륭한 조망권을 갖췄다고 할 수 있는 상황이죠. 살고 싶은 거주단지로 주목을 받고 있고 기회를 보아서 한번 살아보고 싶다고 생각을 하게 되더라고요. 병원도 주위에 있어서 의료 시설을 가기에도 좋고 부족한 부분이 없는 것 같아요. 상담을 마치면서 이곳에서 거주하는 것에 대해서 진지하게 생각을 해보기로 했고 여의도써밋오피스텔 정말 괜찮은 오피스텔 단지 같아요.