여의도 파크라움 국회의사당역 초역세권 입주오피스텔 분양 샘플하우스
오늘은 서울 여의도 국회의사당역 인근에 위치한 파크라움 오피스텔을 소개해 드리겠습니다. 이 오피스텔은 우수한 교통 접근성과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 프리미엄 주거공간입니다.
파크라움 오피스텔의 규모 및 구성
파크라움 여의도 오피스텔은 서울 영등포구 여의도동 17-4번지에 위치하고 있습니다. 대지면적은 239.9평, 연면적은 2,575.4평이며, 지하 4층부터 지상 14층까지 총 104호실의 오피스텔과 근린생활시설이 포함되어 있습니다. 주차 공간은 79대까지 수용 가능합니다.
뛰어난 접근성과 입지 조건
이 오피스텔은 국회의사당역에서 도보로 단 1분 거리(약 80m)에 위치한 초역세권입니다. 국회의사당과는 약 200m 거리이며, KBS 본관과는 약 40m 떨어져 있어 도보로 30초면 도착할 수 있는 매우 편리한 위치에 있습니다. 이러한 뛰어난 입지 덕분에 임대 수요도 높을 것으로 예상됩니다.
다양한 타입의 평면 구성
파크라움 여의도 오피스텔은 다양한 타입의 평면 구성을 제공하여 다양한 라이프스타일에 맞는 주거 공간을 제공합니다. A 타입은 전용면적 25.89㎡(약 7.83평)의 1.5룸으로, 슬라이딩 도어를 활용해 침실과 주방을 분리하여 실용성을 극대화했습니다. B 타입은 전용면적 40.10㎡(약 12.13평)로, A 타입보다 넓은 드레스룸이 특징입니다. C 타입은 전용면적 50.11㎡(약 15.16평)의 투룸 구조로, 2~3인 가구가 거주하기에 충분한 공간을 제공합니다.
자연 친화적 환경과 풍부한 임대 수요
이 오피스텔은 여의도공원과 400m 내외로 인접해 있으며, 도보로 약 4~5분이면 도착할 수 있어 자연친화적인 환경을 자랑합니다. 이러한 입지로 인해 직주 근접의 장점을 누릴 수 있으며, 높은 임대 수요를 기대할 수 있습니다.
여의도 지역의 개발 호재와 상승하는 가치
여의도는 국회의사당, KBS 본관 외에도 세계 금융 중심지로 성장할 예정인 YBD 지역입니다. 현재 여의도 일대에서는 대규모 재건축과 GTX-B 노선, 서부선 및 신안산선의 교통 개발 호재로 인해 지역 가치가 지속적으로 상승하고 있습니다. 파크라움 오피스텔은 이러한 개발의 중심에서 높은 미래 가치를 기대할 수 있는 투자처로 주목받고 있습니다.
편리한 교통망과 다양한 생활 인프라
이 오피스텔은 국회의사당역에서 도보 1분 거리에 위치해 있으며, 여의도역에서는 5호선으로 환승할 수 있고, 당산역에서는 2호선으로 환승할 수 있는 뛰어난 교통망을 갖추고 있습니다. 또한, IFC 몰과 더현대서울이 가까워 다양한 쇼핑 및 문화 생활을 즐길 수 있으며, 한강공원에서의 벚꽃과 불꽃축제, 수상 레저 등 다양한 활동을 쉽게 즐길 수 있는 입지적 장점도 가지고 있습니다.
고급스러운 인테리어와 편리한 생활 시스템
입주자를 위한 풀퍼니시드 시스템과 IoT 스마트 시스템이 적용되어 생활의 편리함을 극대화했습니다. 내부 마감재 또한 고급스럽게 처리되었으며, 1.5룸에는 대리석 주방 상판, 투룸 타입에는 세라믹 상판을 적용하여 더욱 세련된 느낌을 줍니다. 일부 세대에서는 한강뷰를 누릴 수 있어 더욱 매력적인 선택이 될 것입니다.
경쟁력 있는 분양가와 첫 입주의 기회
최근 여의도 지역에 하이엔드 오피스텔과 생활형 숙박시설이 잇따라 개발되면서 이 지역의 부동산 가치는 더욱 높아지고 있습니다. 그럼에도 불구하고 파크라움 여의도 오피스텔은 경쟁력 있는 분양가를 제시하며, 현재 첫 입주가 가능한 시점이기에 분양을 고려하기에 가장 적합한 시기라고 할 수 있습니다.