리뷰포터

안녕하세요 리뷰포터입니다.

오늘의 분양소식은 고덕국제신도시의

뷰파이브 2차 분양소식입니다.

이곳은 경기도 평택시 고덕 국제화지구 업무단지로

지하6층부터 지상10층규모로 구성된 근린생활시설 및

오피스텔 신규공급 분양정보입니다.

고덕국제신도시는 대규모 신도시 사업으로

삼성전자 반도체공장과 바이오산업단지가 위치하는 동탄신도시로 자족도시기능을

보유하고 있습니다.

또한 행정타운을 포함한 업무 및 상업용지 비율은 전체면적의 3.8%비중을 차지하며

삼성반도체와 인접한 중심상업지역으로 핵심상권으로 성장할 전망입니다.

입지환경은 고덕국제신도시내 메인초입에 위치하고 삼성산업단지와 고덕 국제신도시의

관문역할로 많은 유동인구와 수요가 발생할것으로 보여집니다.

더불어 삼성전자 평택 1공장,2공장예정과 도보 1분거리이며

뷰파이브 2차 인근에 아파트 단지 및 중심상업지역이 위치합니다.

시내 외 및 서울 도심 접근성이 양호하며

서정리역 2KM,고덕IC3.5KM거리에 위치합니다.

또한 인근 다수 아파트 단지 입주예정으로 주거환경이 우수하며

500M거리에 수변공원이 위치하여 환경인프라가 갖추어진 곳이죠

교통도 수도권고속철도SRT가 개통되어 강남 수서까지 약 20분내로 이동이

가능하며 향후에는 인천과 경기 동남부권의 광역 접근성이 우수해질 것으로

나타나고 있어 평택지역의 부동산 미래가치는 향상될 기대가 높은 곳입니다.

고덕 뷰파이브 2차 유니트 공개!

개발환경은 삼성전자 평택 공장이 들어서며

평택 브레인시티 개발지구 사업으로 성균관대 평택캠퍼스와 지식기반형 첨단

복합산업단지로 약 4만명의 이상의 인구 고용창출효과를 기대가 가능합니다.

더불어 고덕 뷰파이브2차 상업시설 조차도 메리트가 있습니다.

삼성전자 사거리에 인접하고 접근성이 탁월한 선택이며 종사자 상권에 유력한

위치입니다. 경쟁력이 최상위로 산업단지 종사자 및 협력업체 종사자 등의

근로자 소비층에게 높게 점쳐지는 상권으로 높게 평가되고 있습니다.

고덕 뷰파이브 2차 평면도 타입별 안내

마지막으로 고덕 신도시를 중심으로 도시개발,산업단지 조성 등

짧은 시간에 인구 증대될 것으로 예상되고

특히! 삼성과 LG등 대기업 유치로 인한 고소득 젊은 연령층이

대거 유입될 것입니다. 1~2인 가구의 비중도 늘어나고

젊은 도시형 구조로 변할것으로 보입니다.

그리고 삼성전자 반도체공장,행정타운,평화예술의 전당

수변공원 등 인프라 배경이 다 되어 있어서

핫플레이스 장소로 주목받을 전망높은 곳입니다.

1인가구와 2인가구가 늘어나고 비혼인 세대들이 늘어나면서 오피스텔이 계속해서 떠오르고 있는 상황인데요. 서울을 비롯하여 여러 신도시가 뜨고 있는 가운데 고덕국제신도시도 계속해서 떠오르고 있는 상황인데요. 서울에 많은 인구가 집중 되어 있는 특성상 인구를 분산시키고 지역의 발전을 균형있게 맞추기 위해 수도권 신도시들도 계속해서 뜨고 있죠. 수도권 남부의 신도시들도 계속해서 주목을 받고 있는데 가운데 고덕헤리움도 주목을 받고 있는 단지이며 시공사는 힘찬건설이라는 곳이에요.

건설회사 시공능력평가 도급순위 100위 이내에 드는 기업으로 주목 받고 있고 고덕국제신도시가 주목을 받으면서 이곳 단지도 같이 주목을 받고 있죠. 국내 외 여러 수주 실적을 보유하고 있는 곳이라서 안정적인 시공 진행이 가능하죠. 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 1144실이 분양 예정으로 대규모로 분양이 되는 것을 확인할 수 있고 주차장도 넓고 내부와 외부 시설이 잘 꾸며져 있는 단지로 주목을 받고 있어요. 1300대 이상 주차를 할 수 있는 시설이 갖춰져 있어서 굉장히 좋은 단지더라고요.

투자를 생각하면 이곳 신도시도 주목을 할 수 있고 고덕신도시 이전에 화성 동탄신도시가 주목을 받은 바 있죠. 성공적으로 바뀌었고 고급스러운 아파트 단지들이 생기며 시세 가치도 상승하고 있다고 하는데 이곳도 여러 입지 환경이 좋아서 시세 가치의 상승도 노릴 수 있다고 하더라고요. 아파트의 규제가 심해지면서 투자상품 중 오피스텔을 생각하시는 분들이 많고 임대를 생각하시는 분들도 많다고 하더라고요. 고정 수요가 이미 보장이 되어 있는 곳이라서 주목을 받고 있는 단지라고 하더라고요.

최첨단 시설을 보유한 오피스텔 단지로 주목을 받을 수 있으며 삼성전자 평택캠퍼스가 대규모로 위치하고 있고 이 곳 회사에 상주 인원만 많은 인원을 보장 받고 있기 때문에 계속해서 주목을 받을 수 있는 단지이며 이직을 위해 오시는 분들도 있고 삼성전자의 협력업체들도 자리를 하고 있으니 고정적인 수요가 확보 되었다고 할 수 있죠. 이들이 거주를 목적으로 필요로 하는 공간들이 많기 때문에 주목을 받고 있어요. 고덕헤리움은 좋은 입지 환경으로도 주목을 받고 있어요.

프리미엄 단지로 주목을 받고 있기 때문에 상당히 훌륭하고 주변에 많은 산업단지들이 있어서 주거단지들이 계속 생길 것으로 전망이 되고 있죠. 교통의 중심지로도 변모할 가능성이 있어서 더 많은 인구 유입을 주목할 수 있고 이렇게 되면 상권의 형성과 교육단지로써의 기능도 수행할 것이기 때문에 주목을 받을 수 있죠. 현지 기존에 있는 국가산업단지 외에도 여러 산업단지들이 계획이 되고 있기 때문에 주목을 받고 있는 단지입니다.

지하5층에서 지상24층까지 높은 단지로 구성이 되어 있고 그렇기 때문에 뷰 조망권도 괜찮은 곳이라고 할 수 있는데요. 자연환경을 끼고 있는 오피스텔 단지로 주목을 받고 있어요. 많은 분들이 주목을 하고 있는 단지이고 평택 고덕으로 이주를 생각하시는 분들이 특히 많이 알아보고 계시죠. 근처에 삼성전자와 조금 더 가면 LG전자도 가깝기 때문에 이로 인해 투자 가치도 결코 낮지 않은 상품으로 주목을 받을 수 있죠.

수익형 투자나 임대로는 물론이고 거주지로도 괜찮은 단지인데 서정리역 1호선과 매우 가까운 곳이 바로 고덕신도시이며 교통 입지 여건이 훌륭하고 지하철뿐만 아니라 대중 교통도 잘 되어 있는 곳이에요. 광역 교통망도 우수하고 SRT나 KTX가 있어서 편리하게 이용을 할 수 있으며 평택제천고속도로로 서울도 빠르게 주파를 할 수 있어요. 이런 교통 입지 요건이 우수하다는 것이 먼저 들어오고 그 중에서도 고덕헤리움은 신규 단지로 주목을 할 수 있는 상황이죠. 교통은 언제나 주거지를 볼 때 1순위로 챙겨 보던 입지 조건 중 하나이며 교통이 편한지 아닌지에 따라 시세가 바뀌죠.

교통이 편리 하니 자차로도 편안하게 움직일 수 있어서 너무 좋고 평택이 계속해서 발전을 하는 도시이니까 너무 좋아서 괜찮더라고요. 놀러가기도 좋고 식당가와 카페 등도 많이 생기고 있으며 쇼핑 문화 복합시설들도 계속해서 확충을 하고 있기 때문에 주목을 할 수 있는 단지이며 20~30대들이 특히 서울과 비교해서도 부족함이 없도록 이런 저런 다양한 시설이 곧 생기게 되고 계속해서 확충이 될 것이라고 하더라고요.

서정리천과 호수공원이 인접해서 조망권도 좋고 우수한 뷰가 있음을 확인할 수 있으며 자연환경과 가까이 위치하고 있어서 도심 속에서 맑은 공기를 마시며 거주가 가능하다는 것을 확인할 수 있죠. 중앙공원과 함박산이 가까이 위치하고 있어서 상당히 좋고 인상적이며 넓어 보이고 확 트인 시야로 인해서 피로도 회복하고 힐링하는 삶을 살아갈 수 있기 때문에 좋을 수 있을 것 같더라고요. 요즘처럼 워라밸이 중요하고 힐링이 필요한 시대에 이런 단지에서 거주할 수 있는 기회가 생긴다면 더 좋을 것 같더라고요.

교통이 편안한 것은 물론이고 주변 입지 환경이 계속해서 더 좋아지고 있는 고덕헤리움은 많은 분들이 거주하고 싶어지는 환경으로 거듭날 것으로 보여지고 있어요. 앞으로 더 많은 분들이 거주하고 싶은 환경이 될 것으로 생각이 되어요. 상담을 받으면서 투자 가치도 높고 살기 좋은 거주환경이라서 그런지 더 눈길이 갔고 이곳에서 살면 일을 하면서 편안하게 삶을 추구하는 것이 가능할 수도 있을 것 같다 생각이 들어서 좋았어요. 많은 분들이 살고 싶어하시는 단지로 주목을 하고 있으며 특히 직장으로 인해 평택 이주를 생각하시거나 은퇴후 거주를 생각하시는 분들께서 많이 찾으실 것 같아요.