리뷰포터

의왕역 KH메디컬타워는 의왕 스마트시티 퀀텀 인근에 새롭게 조성되는 프라자 상업시설로, 특히 병의원을 중심으로 한 메디컬 상가로서 주목받고 있습니다. 이 상업시설은 의왕역과 강남에서 약 20분 거리로 뛰어난 접근성을 자랑하며, 주변 의왕 초평지구와 군포 부곡지구에 형성된 5,500여 세대의 주거 배후 수요를 갖추고 있어 매우 유리한 상업적 입지를 가지고 있습니다.

사업 개요

• 위치: 의왕 스마트시티 퀀텀 내 의왕 초평지구 일반 상업용지 C2-1
• 건물 규모: 지하 2층~지상 7층
• 용도: 근린생활시설 및 상업시설 (총 40개 호실)
• 건축 연면적: 1,318.73평 (상당히 널찍한 공간 제공)
• 특징: 병의원, 카페, 편의점, 약국 등 다양한 업종 입점 가능

주요 특징 및 장점

1. 최적의 입지와 배후 수요
   • 의왕 스마트시티 퀀텀과 연계된 우수한 입지
   • 5,567세대의 대규모 주거 배후 수요 확보
   • 의왕역과 강남에서 20분 내외의 빠른 접근성
   • 초평지구와 부곡지구 일대의 항아리 상권으로 독점적 상업시설 지위
2. 전문 메디컬타워
   • 4개 층의 병의원 시설 입점 확정
   • 주차장 완비, 인근 학교와 가족 고객 유치 가능
   • 병의원, 약국, 카페, 요식업 등 임대 수요가 풍부한 업종으로 구성
3. 부족한 상업시설 공급
   • **초평지구 상업용지 비율 1.7%**로 매우 낮아 상업시설 부족
   • 의왕역KH타워 상가는 독점적인 상권을 형성할 가능성 높음
   • 5,500여 세대의 주거지로부터 안정적인 고객층 확보
4. 다양한 상업시설 구성
   • 1층: 약국, 카페, 편의점, 제과점 등 요식업 중심
   • 2층: 미용실, 네일샵, 근린생활시설
   • 3층~7층: 병의원 및 메디컬 관련 시설
   • 최상층: 피트니스 센터, 스크린 골프장 등 조망을 활용한 고급 시설
5. 투자자 관심 급증
   • 수도권 상업용지 부족으로 인해 상가 투자에 대한 관심 상승
   • 안정적인 임대 수익이 기대되는 메디컬 및 상업시설 중심의 투자처

의왕역 KH메디컬타워는 수도권의 발전 가능성이 높은 상권에 위치해, 강남에서 20분 거리의 탁월한 접근성과 더불어 주변 메디컬 수요와 주거 수요를 충족할 수 있는 뛰어난 상업시설입니다. 병의원, 요식업, 서비스업 등을 포함한 다양한 업종이 입점할 수 있으며, 상가 시설의 독점적 위치로 인해 투자자들에게 유망한 선택지가 될 수 있습니다.

더 자세한 정보는 분양 홍보관에서 확인 가능하며, 관심 있는 투자자와 실수요자들은 빠르게 상담을 받아 좋은 자리를 선점하는 것이 중요합니다.