리뷰포터

오산세교 하우스토리 더센트럴 – 프리미엄 주거공간의 새로운 기준

삼성 반도체 클러스터와 광역 교통망 확충으로 주거 및 투자 가치가 급상승 중인 경기도 오산시에 오산세교 하우스토리 더센트럴이 새롭게 조성됩니다. 우수한 입지, 편리한 생활 인프라, 뛰어난 교육 환경을 갖춘 이 단지는 세교2지구, 운암뜰 도시개발사업, GTX-C 연장 등 다양한 개발 호재까지 더해져 높은 관심을 받고 있습니다.

1. 오산세교 하우스토리 더센트럴 개요

📍 위치: 경기도 오산시 궐동 684-2번지

🏗 건축 규모: 지하 3층 ~ 지상 26층, 1개 동, 총 192세대

🏢 대지 면적: 870평

🚗 주차 대수: 총 210대(세대당 1.2대 확보)

🏬 근린생활시설 포함: 1~2층에 26호실의 상업시설 입점 예정

🛠 건폐율: 62.89% / 용적률: 728.29% 단지는 상업시설과 함께 조성되는 주거공간으로, 생활 편의성이 뛰어나며 고급 주거 시설로 주목받고 있습니다.

2. 우수한 입지 – 교통·생활·교육 인프라 완비

✔ 교통망 – 수도권 광역 교통망 확충

🚉 오산역·오산대역(수도권 지하철 1호선) – 서울 및 경기 남부 출퇴근 용이

🚉 분당선 연장(2024년 개통 예정) – 오산·동탄·기흥 연결

🚎 다수의 버스 노선 인접 – 대중교통 접근성 우수

🚀 GTX-C노선 수원 연장 및 평택 연결 추진 중 지하철 1호선과 더불어 분당선 연장 및 GTX-C 연장 계획이 확정되면서, 향후 교통 편의성이 더욱 향상될 전망입니다.

✔ 생활 인프라 – 원스톱 라이프 실현

🛍 대형마트 & 상업시설 인접 – 홈플러스, 궐동 로데오거리 등

🏥 오산대병원, 각종 의료시설 근접 – 신속한 의료 서비스 이용 가능

🍽 다양한 상업시설 밀집 – 편의점, 카페, 음식점, 학원 등 도보권 단지 내 근린생활시설(1~2층, 26호실 예정)이 포함되어 있어 외부로 나가지 않고도 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다.

✔ 교육 인프라 – 우수한 학세권 단지

🏫 대호초(도보 7분), 대호중학교, 오산대학교 인접 📚 세교2지구 완공 시 초·중·고 신설 예정

현재도 뛰어난 학군을 갖추고 있으며, 세교2지구가 완공되면 추가적인 교육 인프라가 확보되어 학부모들의 기대감이 높아지고 있습니다.

3. 광역 개발 호재 – 프리미엄 입지 가치 상승

🏗 세교2지구 개발(85만 평, 22,880억 원 투입) – 약 4만 4천 명 수용 예정

🌆 운암뜰 도시개발사업(7,500억 원, 20만 평 규모) – 신흥 주거 중심지 형성

🔬 삼성 반도체 클러스터(남사읍, 300조 원 규모) – 대규모 일자리 창출 기대 오산세교 하우스토리 더센트럴은 반도체 산업과 수도권 광역 개발의 핵심 지역에 위치하여, 향후 높은 미래가치가 기대되는 프리미엄 단지입니다.

4. 평면 및 내부 설계 – 공간 활용 극대화

✔ 넓고 쾌적한 구조

🏠 75㎡(4룸, 4Bay) – 맞통풍 설계, 알파룸 제공

🏠 71㎡(3룸, 타워형) – 정남향 조망권 확보

🏠 68㎡(3룸, 3Bay) – 쾌적한 생활 공간 구성

🏡 특화 설계 요소

✔ 맞통풍 구조 – 쾌적한 환기 가능

✔ 알파룸 활용 – 서재, 트레이닝룸, 홈오피스 가능

✔ 대형 창호 – 넓은 개방감과 우수한 조망권 제공

✔ 넉넉한 수납 공간 – 팬트리, 드레스룸 기본 제공

5. 오산세교 하우스토리 더센트럴의 투자 가치

📈 오산 세교2지구 개발과 함께 부동산 가치 상승 예상

📈 삼성 반도체 클러스터 영향으로 직주 근접 수요 증가

📈 GTX-C 연장 및 분당선 연결로 서울 접근성 강화 최근 오산 일대는 세교2지구 개발 및 반도체 산업 성장으로 신규 주택 수요가 급증하고 있으며, 교통망 확충으로 주거 선호도가 더욱 높아질 전망입니다.

6. 오산세교 하우스토리 더센트럴 – 선택해야 하는 이유

✔ 광역 교통망 확충 – 오산역·오산대역·분당선 연장·GTX-C 수혜 지역

✔ 삼성 반도체 클러스터 10km 이내 – 직주 근접 배후 수요 확보

✔ 세교2지구·운암뜰 개발로 신흥 주거 중심지 형성

✔ 상업시설 포함 – 생활 편의성 극대화

✔ 4Bay 및 맞통풍 설계 – 쾌적한 거주 환경 제공

✔ 향후 미래가치 상승 기대 – 실거주 및 투자 가치 모두 우수

🏡 오산의 새로운 랜드마크, 오산세교 하우스토리 더센트럴에서 프리미엄 주거 환경을 누려보세요!

📌 자세한 분양 정보 및 모델하우스 방문 예약은 공식 홍보관을 통해 확인하세요.

🏡 오산의 신흥 주거 중심지에서 미래가치를 선점하세요!

지금이 오산세교 하우스토리 더센트럴을 계약할 최적의 시기입니다.

2. 사업 개요
최고 25층까지 건축되는 이 단지는 지하 2층부터 시작하여 총 715세대로 구성됩니다. 2027년 2월 입주 예정으로, 신도시의 인프라가 안정될 시점에 맞춰 입주하게 되므로 불편함 없이 생활할 수 있을 것입니다. 현재 오산 세교2지구에서 마지막으로 공급되는 상품으로, 선택의 폭이 넓습니다.

3. 평형 및 구조
약 1만2622평의 대지 면적과 3만3970평의 연면적을 바탕으로, 다양한 평형대(69㎡, 72㎡, 84㎡)가 제공됩니다. 총 9개의 유닛이 있으며, 4베이 판상형 구조로 설계되어 거주성이 뛰어납니다. 일부 세대는 3면 발코니 확장을 통해 더 넓은 공간을 활용할 수 있습니다.

4. 내부 설계
모든 타입에 팬트리 공간이 마련되어 수납 효율이 높아지며, 72㎡의 경우 11자형 주방으로 동선이 깔끔하게 설계되어 있습니다. 84㎡ 타입은 4개의 구조가 마련되어 있으며, 주방에 별도의 팬트리 공간이 있어 식자재 보관이 용이합니다. 특히 3~4인 가족에게 적합한 구조로 설계되었습니다.

5. 쾌적한 생활 환경
단지 내에는 주민 운동시설, 힐링 가든, 어린이 놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 주출입구와 부출입구는 지하주차장으로 연결되며, 지상은 공원처럼 조성되어 계절의 변화를 느낄 수 있습니다. 이러한 시설들은 주민들에게 쾌적한 환경을 제공합니다.

6. 녹지 환경
초평사거리를 기점으로 근린공원과 상제봉이 있어 높은 녹지 비율을 자랑합니다. 병점 광교를 연결하는 병광선 신설이 진행된다면 초평역이 신설되어 교통 편의성이 더욱 향상될 것입니다.

7. 교통 여건
교통망으로는 경부선 철도 횡단도로 구축과 하이패스 나들목 신설이 예정되어 있어 다양한 광역도로로의 접근성이 좋습니다. KTX와 GTX-C 노선 호재도 준비되어 있어 오산까지 연장되며, 자가용이 없는 분들에게도 유리합니다.

8. 대중교통 개선
경기도에서 유일하게 서울로 이동하는 광역버스가 새롭게 신설되며, 대중교통 여건이 개선되고 있습니다. 홈플러스와 롯데마트 등 대형 할인점이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.

9. 직주 근접성
오산세교힐데스하임은 삼성전자 평택캠퍼스와 가까워 일자리가 풍부합니다. 이러한 지역적 특성으로 인해 3040 세대가 지속적으로 유입되고 있으며, 주거 공간의 수요도 증가하고 있습니다.

10. 투자 가치
현재 분상제의 마지막 기회를 누릴 수 있는 상황이므로 더욱 의미가 있습니다. 주변 매물들이 합리적인 가격에 완판되고 있어 오산 세교에 새롭게 보금자리를 마련하고자 하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 다양한 호재를 갖춘 이 지역에서 오산세교힐데스하임의 빠른 선점을 추천드립니다.

자세한 사항은 홍보관을 통해 확인하시기 바랍니다.

오산세교 우미린 센트럴시티, 미래 주거의 중심

용인, 동탄, 평택 등 반도체 산업단지를 중심으로 주거 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 안정적인 직장과 생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 이 지역은 최근 신축 단지의 인기가 높아지고 있는데요. 오늘 소개할 오산세교 우미린 센트럴시티는 이러한 수요를 충족시키는 뛰어난 입지와 상품성을 갖춘 단지로, 특히 젊은 세대의 관심을 끌고 있습니다.

단지 개요와 설계

오산세교 우미린 센트럴시티는 경기도 오산시 세교 2지구 A-14블록에 위치하며, 대규모 개발 계획의 일환으로 조성되고 있습니다.

• 대지 면적: 약 2만 5,350평
• 건축 면적: 약 3,100평
• 연면적: 약 6만 5,674평
• 용적률: 169.42%
• 건폐율: 12.23%
• 층수: 지하 3층~지상 25층
• 입주 예정일: 2025년 11월

낮은 건폐율과 넓은 동간 거리로 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 공간 활용성을 극대화한 설계가 돋보이는 단지입니다.

평형 구성과 내부 설계

오산세교 우미린 센트럴시티는 중소형 평형 위주로 설계되어 실수요자들의 선호도를 반영했습니다.

• 평형대:
  • 59㎡: A~D, 4가지 유닛
  • 72㎡: 단일 유형
  • 84㎡: 단일 유형

세부 특징

• 59A 타입: 3개의 침실, 2개의 욕실, 디귿자형 주방, 복도 팬트리 등 높은 실용성을 자랑합니다.
• 59C 타입: 3면 발코니 설계로 다양한 뷰와 뛰어난 채광을 제공합니다.
• 72㎡/84㎡ 타입: 넓어진 주방 팬트리와 워크인 드레스룸으로 수납공간이 강화되었습니다.

모든 타입은 4베이 판상형 구조를 기반으로 설계되어 채광과 통풍이 뛰어나고, 낮에는 자연광으로 하루 종일 밝은 환경에서 생활할 수 있습니다.

커뮤니티와 생활 편의성

다양한 커뮤니티 시설

• 운동 시설: 피트니스 센터, GX룸, 골프연습장, 실내 체육관
• 에듀존: 남녀 구분 독서실, 작은 도서관, 북카페
• 게스트하우스: 외부 손님을 맞이하기에 적합한 공간

스마트 주거 시스템

• 옥외 공기질 모니터링 및 청정 공기 급배기 시스템
• 스마트폰으로 제어 가능한 원패스 시스템
• 고화소 CCTV와 LED 센서 유도 조명

이러한 설계는 입주민의 편리함과 건강을 최우선으로 고려하여 높은 만족도를 제공합니다.

입지와 교통 인프라

오산세교 우미린 센트럴시티는 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.

• 경부고속도로: 탑동대교와 오산 나들목을 통해 빠르게 접근 가능
• GTX-C 노선: 오산역 인근에서 서울과 수도권 전역으로 빠르게 이동 가능
• SRT 노선: 동탄역과 연결되어 광역 이동이 편리

교육 환경

• 초품아 단지: 단지 정문 앞에 마루초등학교가 신설 예정
• 중·고등학교: 인근에 새롭게 개설 예정

생활 인프라

• 쇼핑 시설: 홈플러스, 롯데마트, 이마트 등 대형 마트와 상권 밀집
• 자연 환경: 단지 옆 근린공원, 오산천 등 산책과 여가 활동을 즐기기 좋은 환경

미래 가치와 투자 전망

오산세교 우미린 센트럴시티는 동탄과 평택 등 대규모 산업단지와 가까워 직주근접성이 뛰어나며, 개발 호재가 풍부한 지역에 위치해 있습니다. 특히 GTX-C 노선과 경부고속도로의 교통망 확충은 지역 가치 상승의 큰 요소로 작용할 것입니다.

오산세교 우미린 센트럴시티, 미래를 준비하는 최적의 선택

오산세교 우미린 센트럴시티는 뛰어난 상품성과 입지를 갖춘 명품 단지로, 실거주와 투자 모두에 적합한 선택지입니다. 지금 바로 홍보관을 방문하여 더 자세한 정보를 확인하고, 좋은 조건으로 새로운 시작을 준비해 보세요. 미래 가치가 보장된 이곳에서 더 나은 삶을 만들어보시기 바랍니다.