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천안 포스코 더샵 신부센트라 개요

천안 신부동에 위치한 포스코 더샵 신부센트라는 비조정지역 해제 이후 주목받고 있는 미분양 아파트로, 일부 잔여 세대가 있어 무주택자나 투자자에게 좋은 기회를 제공합니다. 특히, 청약통장 없이도 신청이 가능해 빠르게 선점할 수 있으며, 주거 환경과 투자 가치 모두 우수한 입지를 자랑하는 아파트입니다.

사업지 개요 및 설계

천안 동남구 신부동 293번지에 위치한 더샵 신부센트라는 지하 2층부터 지상 23층까지 9개 동으로 구성되며, 총 592세대를 수용합니다. 넓은 동간 거리를 통해 프라이버시를 보호하며, 지상 주차를 없애고 대부분의 주차 공간을 지하에 배치하여 한 가구당 1.22대의 차량을 수용할 수 있는 726대의 주차 공간을 확보했습니다. 이로 인해 쾌적한 주거 환경이 유지되며 주거자들의 생활 만족도가 높아집니다.

세대 구성 및 주택 유형

포스코 더샵 신부센트라는 59㎡ A/B 타입부터 150㎡ 타입까지 다양한 평형대가 마련되어 있어 1인 가구부터 4인 가족까지 다양한 주거 니즈를 충족할 수 있습니다. 예를 들어, 59㎡ A/B 타입은 3개의 방과 맞통풍이 가능한 판상형 구조로 설계되어 있으며, 거실을 중심으로 안방과 자녀 방이 분리된 형태로 사생활 보호에 유리합니다. 또한, 발코니와 연결된 기역자형 주방은 통풍이 잘되고 수납 공간이 넉넉해 실용적입니다.

84㎡ A 타입은 3개의 방과 추가로 알파룸이 마련되어 있어 공간 활용도가 높습니다. 안방에는 드레스룸, 파우더룸, 베스룸이 별도로 마련되어 있으며, 팬트리와 발코니까지 포함해 넉넉한 공간을 제공합니다. 101㎡와 150㎡ 펜트하우스 타입은 3면이 개방된 구조로, 더욱 넓은 공간과 4개의 방, 2개의 테라스를 통해 고급스러운 생활 환경을 제공합니다.

커뮤니티 시설 및 편의성

천안 포스코 더샵 신부센트라 내에는 필라테스, 스크린 골프장, 피트니스 클럽, 독서실, 북카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다. 특히, 방문객을 위한 게스트하우스도 두 곳이 제공되어 손님을 맞이하는 부담을 줄여줍니다. 어린이 놀이터, 경로당, 주민 운동시설 등도 단지 내에 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다.

교통 및 생활 인프라

교통 인프라는 매우 우수합니다. 인근에 1호선 두정역과 시외버스 터미널이 위치해 대중교통 이용이 편리하며, SRT와 KTX를 이용한 장거리 이동도 용이합니다. 또한, 천안 나들목을 통해 광역 고속도로로의 접근성이 뛰어나 서울 및 수도권으로의 이동도 편리합니다.

주변 생활 인프라도 풍부합니다. 이마트, 롯데마트, 신세계 백화점 등이 가까워 생활 편의성이 높으며, 호서대, 단국대, 백석대 등 우수한 교육기관도 근처에 위치해 있습니다. 이러한 환경은 자녀를 둔 가정에도 적합한 조건을 갖추고 있습니다.

미래 가치 및 투자 전망

천안은 삼성, SDI 등 대기업 산업단지가 위치한 지역으로 직주 근접성이 우수해 향후 발전 가능성이 높습니다. 따라서 천안 포스코 더샵 신부센트라는 실거주와 투자 측면 모두에서 높은 가치를 지니고 있으며, 잔여 호실이 얼마 남지 않았기 때문에 빠르게 선점하는 것이 유리합니다.