안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 안양 인터비즈 공유오피스.근생분양 소식입니다. 요즘 지식산업센터에 대한 관심 많으시죠? 특히 교통편이 발달해서 서울과의 접근성이 좋은 위치에 있는 지식산업센터도 빠르게 분양이 마감이 될 정도로 상당한 주목을 받고 있습니다.
주식도 오르는 기업을 예측한다는 것이 쉽지 않고 비트코인도 급락 소식이 전해지면서 이제는 안정적인 수익을 누릴 수 있는 부동산 수익성 상품에 관심을 갖는 분들이 많으신데요, 특히 안양 인터비즈 공유오피스는 절세 부동산이 대세라는 점에서 최근 많은 분들의 상담이 이어지고 있구요, 또한 안정적인 임대수익을 통한 시세차익을 기대해볼 수 있다는 점에서 잘 고른 매인터비즈 복층형 공유 오피스홈에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
위치는 경기도 안양시 만안구 안양동 533-14번지에 위치하고 있는데요 안양도 워낙 대중교통이 잘 되어 있기 때문에 이제 거의 서울이라고 봐도 무방합니다. 업무시설 70실과 근린생활시설, 인터넷 사무실로 쓰이는 곳 56실과 근린생활 시설 10실로 구분이 되구요 규모는 지하2층에서 지상 13층까지의 대규모로 세워지게 됩니다.
특히 안양 평촌, 명학역 인근은 현재 투자가치가 상당히 높은 곳으로 탄탄한 임대수요를 누릴수 있어 많은 분들이 관심을 갖고 있는 곳인데요, 안양 벤처 밸리와 명학 업무지구가 있어 이 부군에 종사하고 있는 근무종사자 수가 상당히 많습니다. 직장인 약 17만 2천여명과 배후 임대수요를 가지고 있어 이곳에 취업한 직장인들이 인근에 집을 알아보는 수요가 상당히 높구요, 또한 재택근무하는 분들이 많아져서 공유 오피스가 상당히 뜨고 있다고 합니다.
또한 명학 행정복합타운, 빅달 테크노밸리, GTX-C 노선 금정역의 개발을 앞두고 있는데요 이 노선이 오픈이 되면 강남으로는 10분이면 진입이 가능한 초역세권을 자랑하고 있습니다.
안양 인터비즈 공유오피스.근생분양이 집중을 받고 있는 이유는 바로 넘치는 임대수요를 안고 있는 지역으로 인근에 근무종사자 수만 해도 상당한데요 앞으로 유입될 배후수요까지 고려한다면 명학멱 인근 업무지구 입주 완료시에 종사자수는 약 172,000여명이나 됩니다. 안양 벤처밸리, 평촌 스마트스퀘어, 박달 테크노밸리, 명학 행정복합타운, 금정IT산업단지, 군포 스마트타운을 모두 고려한 종사자 수이구요, 안양 평촌 프리미엄이라는 위치적인 이점과 1호선 명학역이 도보로 1분 거리에 있고 GTX=C 노선 금정역 개발까지 아우르고 있는 초역세권 프리미엄 가치를 안고 있는 지역입니다.
안양 인터비즈 공유오피스.근생분양이 상당히 가치 있는 이유는 다양한 주요 개발호재로 인함입네됴, 앞으로 명학 행정복합타운이 들어서게 되면 약 일자리는 약 1만 여명 이상 고용효과를 누릴 수 있습니다. 공공용지는 복합체육센터로 이용되며 노인종합보건. 복지관, 만안구청사가 마련 될 예정이며 복합개발용지에는 첨단 IT기업 유치를 통해 지식산업 클러스터로 조성될 예정입니다.
그리고 2025년 말에는 월곶에서 판교선까지 이어지는 노선이 생기는데요 경기도 시흥시 수인 분당선 월곶~분당구 경강선 판교역 수도권 전철 노선이 이어집니다. 월굦~판교선으로 동서 연결이 가능하고 송도에서 강릉 2시간 내 가능하며 일반철도 방식으로 사업 진행속도가 아주 빠르게 진행되고 있습니다.
또한 의왕시 고천, 오전, 내손, 청계등의 신규 택지 개발과 재건축에 따른 교통난을 해소하기 위한 주변 임대수요를 훕소할 수 있는 인덕원~ 동탄선이 2026년 개통 예정에 있습니다. 그리고 박달 테크노 밸리, 안양벤처밸리, 평촌 스마트 스퀘어, 융복합 R&D 혁신허브 당정지구&군포스마트 타운까지 들어서게 되면 앞으로 지금보다 미래 가치는 더욱 크게 증가할 것으로 보입니다.
안양 인터비즈 공유오피스.근생분양은 이러한 초역세권 프리미엄을 가지고 있습니다. 안양 명학역 1호선이 도보로 1분이면 이동이 가능하다는 점에서 대중교통 유입도 수월하며 또한 약 17만2천 여명의 직장인의 임대 수요를 가지고 있는 곳으로 안정적인 임대 진행이 가능합니다. 또한 사통팔달 교통의 요지로 외곽 순환도로 최적의 입지와 서울 접근성이 뛰어나다는 입지를 가지고 있으며 실 분양 면적은 소형에 가깝지만 각종 공유 면적 사용으로 투자 효율을 극대화 할 수 있으며 4층, 옥상 공유 카페, 회의실, 샤워실, 세탁실, 헬스장 등 각종 공유시설 이용이 가능합니다.
또한 추가적인 공간을 제공하고 있어서 여러모로 상황에 맞추어 공간 사용이 가능하도록 공간 활용 극대화가 적용되었는데요, 약 3.85m의 높은 층고를 적용하였고 또한 추가적인 공간 사용을 자유자제로 활용 가능하실 수 있도록 침대 가구를 설치하였습니다.
그리고 요즘은 과거보다 다양한 기업체들이 많이 생겨나고 있는데요 그래서 각 업장별로 사용할 수 있는 공간이 제각각입니다. 그런 면들을 고려하여 안양 인터비즈 공유오피스.근생분양이 진행될 때에 최대한 니즈를 반영하여 내부 공간 활용을 자유 자재로 하실 수 있도록 특화 설계되어 임차인들에게 상당한 인기와 만족도를 얻고 있습니다. 또한 임대료 상승 시너지 효과를 기대해볼 수도 있는 조건으로 상당히 매력적인 설계가 돋보입니다.
안양 인터비즈 상가
평면도 타입안내
지금까지 안양 인터비즈 공유오피스.근생분양 소식을 전해드렸는데요 1가구 2주택 미포함이라 중과세 대상이 아니며 부가세 환급이 가능하고 전매가 가능하다는 점에서 많은 분들이 큰 부담없이 분양 받으실 수 있는 조건입니다. 더 자세한 사항은 하단 정보를 확인하여 주시기 바랍니다.
