안녕하세요. 최근에 부동산 규제가 심각해지면서 요즘 세금에 대한 혜택과 많은 규제를 받지 않는 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있는데요, 오늘 살펴 볼 지역은 다양한 개발 호재를 안고 있는 춘천지역입니다. 요즘 부동산 정책이 많이 바뀌기 시작하면서 이제는 2가구 이상 주택소유자에게 세금을 많이 물리려고 하죠 그래서 투자자들은 오피스텔이나 상가로 몰리고 있습니다.
최근에 계속적으로 개발이 진행되고 있는 춘천 지역도 최근에는 오피스텔이 많이 생겨 나고 있는데요, 그중에 캠프페이지 지역 부근에 새롭게 들어서는 춘천스마트하우스가 레고랜드 오픈 소식과 함께 주목을 받고 있습니다. 최근 소양로 일대 도시 재생사업이 진행되면서 춘천지역의 도로 확장이 진행되고 또한 인도의 재정비까지 진행되며 이후로 캠프페이지 공원시설까지 들어서게 되면 이 지역 주변은 이미 오피스텔 이상의 그 가치가 큰 지역으로 전망과 청정자연, 최신화된 편의시설등을 누릴 수 있는 곳으로 상당히 좋은 곳입니다. 또한 계속되는 수익과 임대 관리로 인한 공실 보장이 진행되는 조건들은 스마트하우스로서 많은 분들이 스마트하우스 투자에 관심을 갖고 계시는 이유이기도 합니다.
직접 발품을 팔지 않아도 되며, 또한 전국적으로 공실에 대한 보장이 진행되고 또한 스마트 폰으로 모든 것을 관리할 수 있다는 조건에서 최근 스마트하우스에 대한 관심도가 급증하고 있습니다.
춘천스마트하우스 인근 교통호재가 상당히 고평가 받고 있는데요 춘천~속초 동서고속화철도에서 가장 가까운 지역에 위치하고 있으며 또한 416실을 가진 대규모의 오피스텔로서 춘천의 아름다운 자연경관과 조망을 누릴 수 있는 살기 좋은 곳으로 평가 받고 있습니다.
이미 춘천은 국내에서 계속되는 각종 개발호재를 갖고 있는 지역으로 레고랜드 캠프페이지의 최대 수혜를 입을 지역으로 기대를 모으고 있는데요, 16만여평에 해당하는 부지가 모두 입주민들이 누리는 힐링 공간이 될 것이며 또한 시민복합공원 조성사업을 추진중으로 도시숲으로 가꿔지게 된다는 점에서 도심의 편리함을 누림과 동시에 자연이 주는 여유로운 문화, 깨끗한 청정 공기, 아름다운 조경 등등 이 모든 것을 누릴 수 있는 지역으로 입지가 뛰어난 지역에 위치해 있습니다. 또한 전망으로 보이는 의암호의 조망은 호텔급 뷰를 선사하게 되며 봉의산의 전망은 사계절 아름다운 변화를 모두 바라볼 수 있는 조망과 함께 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있어 높은 가치 평가를 얻고 있습니다.
지하6층 지상20층으로 1룸과 1.5룸, 2룸으로 구성되어 있는 오피스텔이며 10%계약금과 중도금60% 를 통해서 무이자 2년후 입주를 하게 되는 경우에는 잔금 30%로 적은 금액 투자로 다른 곳에서는 쉽게 볼 수 없는 높은 수익률로 인해 더욱 기대가 높아지는 오피스텔입니다
무엇보다 이미 국내에서 이목이 집중되고 있는 레고랜드 테마파크만으로도 인근 지역의 계속되는 지가 상승 요인이 되기도 하며 또한 중도 선사유적 테마파크 등 춘천 소양강 주변 다양한 개발 호재를 통해서 투자 가치가 높은 지역에 해당합니다.
시공사에 대한 정보도 참 중요한데요, 강원도 춘천시 소양로1가 일원에 위치해 있으며 안정적인기업 코람코자산신탁이 수탁 시행한다고 하네요. 그리고 국내 최고 건설 실력을 가지고 있는 영동건설이 시공을 맡게 되며 규모는 지하6층에서 지상 20층 높이의 대규모의 오피스텔로서 416실과 근린생활시설로 구성될 것으로 계획되었습니다.
춘천지역이 그 외에도 현재 뜨거운 감자몰이를 하고 있는 이유가 있는데요, 이미 문재인정부가 4차 산업혁명에 어마어마한 비중의 금액인 10조원을 투자를 진행하는 소식과 함께 향후 핵심산업 수소경제와 AI, 데이터산업과 같은 4차산업을 앞둔 데이터산업 단지가 춘천에 들어서게 되면서 이로 인한 춘천 지역에 대한 기대가 커지게 되었는데요,
춘천시에 따르면 현재 삼성SDS IT 센터, 더존 IT그룹, 네이버 데이터센터와 같은 산업이 더해지게 되면 이 지역은 현재의 관광 산업을 뛰어 넘어 IT도시로 거듭나게 될 전망입니다.
IT도시의 입지 뿐만 아니라 춘천 중도 일대에는 레고랜드 테마파크가 완공을 앞두고 있는데요, 규모만 해도 129만 1434㎡에 해당하니 이것은 춘천시의 랜드마크로서 앞으로도 전 세계적으로도 주목이 될 만한 가치를 가지고 있습니다. 이미 영국 멀리사가 1억달러 (한화 약1100억원)를 투자한다는 소식도 전해지면서 이 인근으로 지어지는 다양한 상업시설과 편의시설도 대거 진입을 하게 될 텐데요, 그렇게 되면 춘천 레고랜드는 세계 5개국 6개 도시에 있는 레고랜드 중 가장 큰 규모에 해당합니다.
춘천스마트하우스는 춘천역에서 가까운 거리에 위치해 있어서 서울에서의 접근성도 좋은 편인데요, 춘천역에서는 5분거리(지선거리 900m)에 있고 대중교통에 대한 정보는 버스정류장(10개노선)에서 도보 5분거리에 있기 때문에 학생들이 이용하기 편할 정도로 대중교통을 통해 이동이 가능합니다. 휘트니스,편의점,병원과 의원등 편의시설 근린생활이 내(1~2층)입주 될 예정이니, 이로 인한 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다.
스마트 하우스는 일단 관리하기가 상당히 편리한데요, 살균탈취건조기, 빌트인냉장고, 붙박이 옷장, 시스템에어컨 등 다양한 편의시설이 있기 때문에 바쁜 현대인을 위한 최적의 맞춤 시스템을 가지고 있습니다. 또한 지역 난방을 사용하여 공간이 더욱 넓어지고 소음 또한 없고 냉난방요금도 저렴하게 관리가 가능합니다.
춘천역 스마트하우스 오피스텔 공급은 이미 많은 분들이 관심을 가지고 계신 곳이며 향후 춘천지역 개발을 이끄는 중심으로 부상할 것으로 평가 받고 있습니다. 더욱 자세한 소식은 하단 정보를 확인해주세요!