의정부 고산 듀클래스 지식산업센터 더블역세권 최신분양 정보

안녕하세요

오늘도 블로그 포스팅을 해보겠습니다.

이번에 소개해드릴 내용은 의정부고산듀클래스 지식산업센터 분양에 관한 내용입니다.

여러분들은 지식산업센터에 대해서 잘 아시나요?

저도 처음에 들었을 때는 이게 뭐지 싶은 생각이 들었지만 지금은 이 분야에 대해 전문가가 된 거 같습니다.

제가 가지고 있던 부동산에 대한 부정적인 생각을 바꿔준 내용인데 조금 자세하게 설명드리도록 하겠습니다.

 

 

입지 환경에 대해서 먼저 알아보겠습니다.

서울외곽순환고속도로와 세종포천고속도로를 비롯해서

신설 예정중인 터널과 고속도로로 인해서 광역교통망을

확보할 것으로 예상되고 있습니다. 지역이 경기북부 지역이라서 다른 곳으로 이동할 때 시간이 오래 걸린다면

접근성이 떨어진다는 것에 부담을 느껴서 이 곳으로 오지 않을 수 있지만 그런 문제를 해결하기 위한 광역교통망입니다. 그로 인해서 의정부나 도봉산역, 판교 등에

굉장히 짧은 시간 내에 이동을 할 수 있겠습니다.

 

 

물론 고속도로 말고도 철도나 버스를 이용하는 방법도 있습니다.경전철과 7호선, 8호선, 광역 버스, 시내버스, BRT라고 불리는 광역급행버스까지 2021년 기준으로 다 완공되어 서비스가 될 것으로 예상되기 때문에 대중교통만으로도 광역교통망을 구축할 것으로 예상됩니다.그렇기 때문에 차량이 없는 분들이라도 빠르고 편리한 이동이 가능합니다.

 

 

의정부고산듀클래스 지식산업센터 분양은 의정부 내 첫 지식 산업센터라는 타이틀을 가지고 있기 때문에 각종 인프라의 수요가 늘 것으로 판단되고 있습니다.

 

근처에는 송산 1동과 송산 2동, 고산동에 5만 명 정도의 세대수가 생길 것으로 예상되고 있습니다. 또한 각종 인프라들이 만들어질 계획이 있겠습니다.

 

 

 

이마트 트레이더스,스 YG 엔터테인먼트, 법조타운,

액티브 시니어 시티 등의 각종 복합문화융합단지의 개발로 인해서 더 많은 것을 할 수 있는 곳이 될 것으로 판단되고 있습니다.

 

인프라가 구축되면 이 지역에서 많은 것을 할 수 있게 될 것입니다.그렇기 때문에 유동인구가 늘고 그로 인한 수요가 늘어서 부동산을 투자하시려는 사람들이 걱정하는 부분을 안정정으로 케어해줄겁니다.지금을 시작으로 점점 발전할 곳, 안정성이 뛰어난 이곳이라면 충분히 매력적이라고 생각합니다.

 

 

 

이제 의정부고산듀클래스 지식산업센터 분양의 건물로 화제를 돌려보겠습니다.

 

이 건물은 지하 1층부터 지상 10층까지로 구성되어 있는 건물입니다. 주차대수 용적률이 법정 규정에 대비해 굉장히 높은 비율로 되어 있기 때문에 편안한 주차를 보장받을 수 있겠습니다.

 

 

 

이 건물에서는 1층에 근린생활시설을 누를 수 있습니다.

약국이나 세탁소, 안경점, 카페, 음식점, 편의점, 부동산, 미용실 등이 입점 예정으로 건물 안에서도 정말 많은 것을 할 수 있을 것으로 판단되고 있습니다. 또한 지식 산업 센터안에 드라이브인시스템을. 이용하도록 하여 차량을 좀 더 편안하게 주차할 수 있도록 하고, 호실 앞에서 바로 하역을 진행할 수 있을 정도로 높은 층고와 공간을 자랑하고 있습니다.

 

 

 

주차공간은 1층부터 6층까지로 이상 될 것으로 판단되고 있습니다.

 

그 위에 있는 부분은 앞서 말씀드린 것은 지식산업센터

섹션오피스로 설계가 되어 서비스 면적으로 발코니가 들어가 있도록 하고, 발코니가 없는 내측 호실 경우에는 오픈 중정 조망을 최대로 확보할 수 있도록 되었습니다. 남향 호실에 경우에는 유수지 조망을 위해 공원을 조정할 예정입니다.

 

 

의정부고산듀클래스 지식산업센터 분양라는 장점은 입주업종이나 세제혜택에 대해서 충분한 매력을 되는데 그게 대해 간단히 설명 해 보도록 하겠습니다.먼저 지식산업센터에는 아파트형공장에 정보통신 산업이나 첨단산업 등이 입주하여

기존의 아파트형 공장이 더욱 발전하는 모습을 말합니다.

 

 

제조뿐만 아니라 앞서 설명드린 것처럼 정보통신산업, 지식 산업이 한 건물 안에 들어 있기 때문에 많은 시너지 효과를 만들 것으로 예상되고 있습니다.이 곳에 입주할 수 있는 시설은 제조업, 정보통신산업, 외에도 벤처기업이나. 금융 보험, 시설, 기숙사, 근린생활시설 등이 입주할 수 있습니다.

 

 

 

그러면 어떤 세제혜택 있는지 알아보겠습니다.

가장 중요한 것은 재산세와 취득세 감면입니다.

재산세 경우에는 37.5%, 취득세는 50%에 대해서 지식산업센터는 법률에 의해 2022년 12월 31일까지 세제감면 혜택이 지원됩니다. 개인사업자 없는 지역에 상관없이 중과세는 면제받는 장점도 있겠습니다.

 

세제 혜택으로 인해서 투자하시는 분들의 부담도 많이 줄어듭니다.각종 세제혜택으로 인해서 나가는 돈이 줄어들면 세어나가는 돈이 없기 때문입니다.

 

 

의정부고산듀클래스 지식산업센터 분양에 대한 글을 읽어보니 생각이 조금은 달리지시나요?

이 정도의 장점을 가지고 있으면 부정적인 부동산에 대한 생각도 많이 사라질 것으로 예상됩니다.

 

 

많은 장점을 현재도 가지고 있지만 더 나아가서 미래가치가 더 엄청날 것으로 예상되는 상품입니다.자신이 잘 모르지만 유익한 정보를 얻었으니 이 정보를 가지고 어떻게 이용할지가 중요합니다.혼자 고민하며 머리 아파하지 마시고 전문가와 상담으로 한번에 해결해보세요.

 

무조건 계약을 추진하기 위해 고객을 현혹시키는 상담이 아닌 진정으로 고객을 위한 서비스로 삼당을 진행하겠습니다. 궁금한 점을 해결하기 위해서 문의를 주셔도 됩니다. 편하게 연락 부탁드립니다.