춘천 스마트하우스 오피스텔 공급 분양소식 안내~

안녕하세요. 요즘 저는 오피스텔을 공부하고 있어요. 근데 수도권은 워낙 엄두가 잘 나지 않고, 서울 근교 중에서도 향후 개발 호재가 풍부한 곳을 찾아서 투자를 하려고 공부를 하고 있어요. 그러다가 부동산에 관심이 있는 분들이 알려주신 지역이 춘천이예요. 서울과 가까우면서도 개발 호재가 풍부하고 향후 미래가치가 뛰어난 곳이라고 하더라구요.

 

춘천 인근에 춘천스마트하우스라는 프리미엄 오피스텔이 요즘 또 떠오르는 감자더라구요. 그래서 저도 알아보고 있는데 참 괜찮은 여건들을 많이 가지고 있어서 저도 관심을 갖고 지켜보고 있어요. 여러가지를 고려해봐도 투자해보지 않을 이유가 하나 없더라구요. 무엇보다 인근에 강원도청, 춘천 시청, 한림대, 강원대, 강원대학 병원이 있구요, 그리고 벌써 대학만해도 6개의 학군이 조성되어 있어요. 그리고 뿐만 아니라 산업단지, 대학, 공기업 등 풍부한 임대수요가 뛰어난 곳이기도 하고 이미 서울보다 더 서울 같은 도심생활이 가능한 생활 인프라가 갖추어져 있는 곳이고 차별화된 특화 설계 등을 갖춘 만큼 안정적이면서 높은 수익을 기대할 수 있는 곳이라서 제가 아는 지인이 빨리 투자 시작하라고 난리도 아니더라구요.

 

 

처음에는 춘천스마트하우스는 투자 목적으로 알아보기를 시작했는데, 요즘에는 제가 아예 들어가서 살고 싶더라구요. 약간 느낌이 소형아파트의 느낌이예요. 아파트가 가지고 있는 편리함을 갖추고 있으면서도 오피스텔만의 공간활용성이 뛰어난 장점을 고루 갖추고 있어요. A타입은 12평인데 70실 정도 되고 소양강 뷰를 매일 매일 보면서 생활 할 수 있는 리버파크뷰 오피스텔이 3~12층, 13층~20층에 배치되어 있어요.

 

 

무엇보다 신축이라서 라이프스타일에 맞춤형 공간 설계가 적용되어 있어서 평수에 비해서 공간활용도가 정말 높다는 것이 장점인 것 같아요. 굉장히 실용적이구요 B타입은 8평인데 1인가구가 생활하기 딱 좋게 되어 있어요. 직사각이라서 공간 분배가 잘 되어 있더라구요. 그리고 6평은 C타입인데 144실이 있어요. 작은 공간을 실용적으로 설계를 해놓았기 때문애 굉장히 스마트한 공간활용이 잘 되어 있더라구요. 저도 혼자 이런 공간에서 생활해보고 싶다는 생각을 해보네요.

 

 

그리고 춘천스마트하우스 인근의 대학생들이 좋아할 만한 5평의 D타입은 58실이예요. 역시나 소양강의 전망을 바라보는 리버파크뷰가 제공되고 있고 역시 원룸의 정석답게 실용성을 강조한 공간이예요. 워낙 보안도 철저하게 잘 되어 있어서 인근 대학가의 학생들이 많이 몰릴 것으로 예상되네요.

평면도랑 배치도를 보니까 서향으로는 의암호를 바라볼 수 있는 뷰라서 정말 전망이 끝내주더라구요. 그리고 B타입은 동향인데요 봉의산 전망이라서 뷰가 정말 환상적이더라구요. 마운틴뷰이든 리버뷰이든 정말 어느 뷰이던지 환상적인 조망을 가지고 있다는 점에서 굉장히 저도 살아보고 싶다는 욕구가 마구마구 드는 곳이네요.

 

 

그리고 이미 지역 난방이 공급되고 있기 때문에 난방비가 무지 절감된다는 점에서 대학생들에게 참 좋은 요건인 것 같아요. 지역난방을 사용하면 생활 난방비 절감이 되기 때문에 32평 기준으로 가구당 2,619만원의 주택 가격 상승효과가 있다고 하네요. 그리너 입주민들이 정말 편리한 주거 생활 개선이 가능한 요소가 될 수 있을 것이라 생각해요. 환경도 살리는 친환경 시스템도 적용되어 환경도 살리고 난방비도 줄이고 정말 일석이조가 따로 없네요!

 

 

그래서 이곳에서 생활을 하더라도 대규모 열생산시설에서 경제적으로 열을 생산하기 때문에 굉장히 저렴하고 자세 열생산 시설이 교체 될 때, 그리고 수선 유지비 등도 절감 될 수 있어서 LNG 중앙난방과 비교했을 때 약 30% 정도 지역 난방이 저렴하다고 하네요.

춘천스마트하우스의 개발호재도 다양한데요, 춘천스마트하우스 지역은 관광지로도 잘 발달되어 있고 이미 문화중심지로서 잘 자리잡고 있는 지역임은 물론이거니과 인근에 6개의 명품학교가 있어 교육중심지로서도 훌륭한 지역이예요. 그래서 이 인근 지역은 수도권에서의 생활에 못지 않게 부족함이 전혀 1도 없는 환경 인프라를 갖추고 있기 때문에 교통망도 정말 편리해요. 그래서 서울 출퇴근 시에도 잘 발달된 교통망을 통해서 서울로의 진출입이 수월하기 때문에 아마도 기대치가 상당히 높을 것 같아요.

 

 

특히, 소양강 주변으로는 관광지 사업 추진이 끊임없이 진행되고 있는데요, 대표적인 사업으로는 레고랜드 테마파크가 빠질 수 없죠. 그리고 춘천의 명소에 해당하는 삼악산 로프웨이도 굉장한 관광명소라고 할 수 있어요. 레고랜드는 전 세계적으로 연간 평균 1000억원이나 되는 비용의 매출고를 올릴 것으로 예상하고 있기 때문에 레고랜드가 개장될 경우 연간 춘천을 찾는 관광객수가 최대 500만명에 가까운 인구 유입이 이루어지는 지역이라 인근 상가도 더불어 경제적으로 발전을 할 것은 이미 불보듯 뻔한 일인 것 같아요. 그래서 제가 기대하는 것은 향후 레고랜드로 인한 주변 상가 및 주택의 가치 상승효과예요. 기대해봐도 좋겠죠?

 

 

그리고 춘천과 서울은 이미 워낙 교통환경이 잘 되어 있어요. 단지에서 걸어서도 금방이거니와 차량으로도 5분거리에 춘천역이 있어요. 정말 가깝지 않나요? 그래서 자차를 이용해서는 용산역까지 약 1시간이면 이동할 수 있는 교통망이 형성되어 있기 때문에 출.퇴근도 자유로울 것 같아요. 막히는 일도 없죠. 그래서 이제는 서울 춘천고속도로, ITX, 춘천양양고속도로, 춘천-대구간 중앙고속도로를 통해서 춘천과 서울까지 90분대로 이동이 가능하기 때문에 춘천-서울간의 이동 걱정은 이미 옛말인 것 같아요. 여러가지 개발 호재와 뛰어난 조망권을 가지고 있는 춘천스마트하우스! 기대해봐도 좋겠어요~