신축 아파트 입주 전 사전 점검 체크리스트

 

 

신축 아파트 입주 전 사전 점검 체크리스트

신축 아파트 입주는 설레는 순간이지만, 사전 점검을 철저히 해야 나중에 문제를 예방할 수 있습니다. 사전 점검 시 확인해야 할 주요 사항을 정리한 체크리스트를 참고하세요.

 

 

 

1. 기본 점검 사항

✅ 계약서 및 분양공고문과 실물 비교 확인

✅ 평면도와 실제 시공된 구조가 동일한지 확인

✅ 전용면적 및 공용면적 점검

✅ 층간 소음 차단재 시공 확인 (바닥 충격음 차단 기준 충족 여부)

 

2. 내부 마감 상태 점검

✅ 벽지 및 도장 상태 (오염, 들뜸, 이음새 확인)

✅ 바닥 마감재 상태 (스크래치, 이격 여부 확인)

✅ 몰딩 및 걸레받이 마감 확인

✅ 창틀 및 유리 상태 (스크래치, 틈새 바람 유입 여부 확인)

✅ 방문, 현관문, 창문 개폐 여부 및 잠금 상태 확인

 

 

 

 

 

3. 전기 및 조명 점검

✅ 스위치, 콘센트 정상 작동 여부

✅ 전등 점등 여부 및 깜빡임 확인

✅ 누전차단기 및 분전반 점검

✅ 인터넷 및 TV 단자 연결 상태

 

4. 수도 및 배관 점검

✅ 싱크대 및 세면대 물 빠짐 원활 여부

✅ 욕실 및 주방 누수 확인 (배수구 역류, 물샘 여부)

✅ 수도꼭지 및 샤워기 수압 체크

✅ 변기 물 내림 정상 작동 여부

 

 

 

 

 

5. 난방 및 환기 점검

✅ 보일러 작동 여부 및 난방 온도 체크

✅ 각 방별 난방 배관 정상 작동 여부

✅ 환기구 및 배기구 상태 확인 (이물질 유무)

✅ 화장실 및 주방 환풍기 작동 여부

 

6. 주차장 및 공용시설 점검

✅ 지정 주차 공간 확인 및 차량 출입 동선 점검

✅ 공용시설(엘리베이터, 복도, 계단) 상태 확인

✅ 비상구 및 소방시설(소화기, 경보기) 점검

 

7. 하자 접수 및 조치 방법

✅ 발견한 하자는 사진 촬영 후 기록

✅ 건설사 또는 관리사무소에 하자 보수 요청

✅ 하자보수 기간 및 일정 협의

✅ 추가 점검 일정 확인

 

 

 

 

 

🔎 사전 점검 시 유의사항

입주 예정일 전에 사전 점검을 완료하고, 하자 접수 및 보수 일정을 조율하세요.

점검은 낮 시간대에 자연광에서 진행하는 것이 좋습니다.

입주 예정자 간에 정보를 공유하고, 공동 점검을 진행하면 더욱 효과적입니다.