시지라온프라이빗대구 신매동 할인 및 입주아파트 분양사무실

대구 시지라온프라이빗 아파트문의

 

대구 수성구 명품 신축 아파트, 시지라온프라이빗대구

최근 대구 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있는 시지라온프라이빗대구는 우수한 입지와 학군, 자연 환경을 모두 갖춘 신축 아파트로, 실수요자와 투자자 모두의 이목을 집중시키고 있습니다. 이번 포스팅에서는 해당 아파트의 주요 특징, 입지 분석, 내부 설계, 그리고 투자 가치를 체계적으로 분석하겠습니다.

 

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1. 사업 개요

항목내용

위치	대구광역시 수성구 신매동 69번지
건축 규모	지하 2층 ~ 지상 27층, 총 5개 동
세대수	207세대
평형 구성	전용면적 84㎡ 단일 평형
용적률 / 건폐율	219% / 16%
주차 공간	총 270대 (세대당 1.3대 비율)

시지라온프라이빗대구는 포베이 판상형 구조로 설계되어, 실내 공간 활용과 채광, 환기 등 주거 쾌적성을 극대화한 것이 특징입니다.

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2. 내부 설계와 편의 시설

1) 내부 구조

전 세대가 포베이 판상형 구조로 설계되어 실내 공간 활용도가 높습니다. 거실과 주방이 넓게 이어진 구조로, 채광과 환기성에서 우수함을 자랑합니다. 또한, 알파룸이 제공되어 서재, 놀이방, 드레스룸 등 다양한 용도로 활용 가능합니다.

• 거실: 아트월 포세린 타일, 우물형 천장 간접조명 적용
• 주방: 엔지니어드 스톤 상판, 대형 아일랜드 식탁
• 안방: 대형 드레스룸 및 환기 가능한 창 설계

2) 커뮤니티 시설

시설명	특징
피트니스 센터	최신식 운동 기구와 GX룸
어린이 놀이방	안전하고 쾌적한 놀이 환경
독서실	조용한 학습 환경 제공
주민 휴게실	여가와 휴식을 위한 전용 공간

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3. 입지 분석

1) 교통 편의성

• 지하철: 2호선 사월역 도보 5분 거리
• 도로망: 25번 국도, 수성 나들목 인접

위 그래프는 시지라온프라이빗대구에서 주요 도심 및 주변 지역까지의 이동 시간을 나타냅니다. 대중교통과 자가용 모두 접근성이 뛰어나며, 시내 및 외곽 이동이 편리합니다.

2) 교육 환경

• 사월초등학교: 도보 3분 (150m)
• 시지중학교 / 고등학교: 도보 10분 이내

학교명	거리	특징
사월초등학교	150m	도보 3분 이내 초품아 환경
시지중학교	900m	학부모들에게 높은 선호도
시지고등학교	950m	우수 학군과 학습 분위기 형성

3) 자연 환경

• 옥수천 산책로: 도보 10분
• 중산 호수공원: 차량 5분

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4. 투자 가치

1) 희소성 높은 신축 아파트

수성구 내 신축 아파트 공급이 제한적인 상황에서, 시지라온프라이빗대구는 환금성이 높은 84㎡ 단일 평형으로 구성되어 있습니다. 이는 실수요와 투자 수요를 모두 충족시킬 수 있는 요소로 작용합니다.

2) 개발 호재

• 중산 도시개발구역과 인접하여 생활 편의성 향상
• 대구 신청사 이전(2026년 예정)으로 수성구 가치 상승 기대

위 그래프는 대구 주요 지역의 평균 매매가 상승률을 보여줍니다. 수성구는 안정적인 상승세를 보이며, 투자 매력도가 높습니다.

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시지라온프라이빗대구는 학군, 교통, 자연, 생활 인프라가 조화를 이룬 수성구의 대표적인 신규 아파트 단지입니다. 실거주와 투자를 동시에 고려할 수 있는 최적의 선택지로, 관심이 있다면 홍보관 방문을 통해 자세한 상담과 혜택을 확인하시기 바랍니다.

 

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