당수 눈담봄303프라자 당수지구 상업시설 분양가 잔여호실 모델하우스

 

수원 당수지구 눈담봄 303 프라자 상가 - 최적의 상권 입지

경기도 수원시 당수동에 위치한 눈담봄 303 프라자 상가는 대규모 주거 인프라를 갖춘 상업 중심지로, 당수지구 상업 3-3 구역에 지어지는 주목받는 상가입니다. 교통 접근성과 주거 수요를 바탕으로 한 탁월한 상권 형성 가능성을 기대할 수 있는 이 프라자 상가는 수익형 상가를 찾는 투자자들에게 특히 매력적인 선택지로 평가됩니다.

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최적의 상권 형성 요소와 입지 조건

1. 교통 및 편의 시설 접근성
   눈담봄 303 상가는 주요 버스 정류장 바로 앞에 위치해 있으며, 대형 주차 시설과 근접해 있어 고객 접근이 용이합니다. 신분당선 연장으로 인해 수도권 진입이 쉬워졌고, 당수지구의 풍부한 인프라 개발과 함께 편리한 교통 환경이 마련되었습니다.
2. 풍부한 배후 주거 수요
   약 13,000여 세대로 형성된 항아리 상권 내에 있으며, 수원당수 1, 2지구 개발에 따라 약 3만 명 이상의 거주 인구가 예정돼 있어 안정적인 배후 수요를 기대할 수 있습니다.
3. 주변 상업 및 레저 시설
   화서역 스타필드, 롯데몰, AK프라자와 인접한 점 또한 고객 유입에 유리한 조건을 제공합니다. 이러한 쇼핑 중심지와의 근접성은 프라자 상가의 상업적 가치를 높이며, 쇼핑 수요의 증가에 따른 추가적인 유입이 가능해 보입니다.

 

 

 

 

상가 시설 및 특화 MD 구성

• 지하 3층에서 지상 10층까지의 상가 구성은 각 층별로 헬스케어, 운동 전문 학원, 패밀리 레스토랑 등을 테마로 구성하여 고객의 다양한 니즈를 충족시키고 있습니다.
• 특히 10층 옥상에 루프탑 가든이 마련되어 고객들이 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공, 상가의 체류 시간을 늘리며 다양한 연령층을 끌어들일 수 있도록 설계되었습니다.

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눈담봄 303 프라자 상가는 개발 중인 당수지구의 신흥 상권으로서의 가능성을 갖추고 있어, 안정적인 수익형 상가를 찾는 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다.