신광교디에르레이크파크 영덕동 신규오피스텔 조건변경 특별분양 모델하우스

 

 

경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-9번지 신축공급 안내

신광교 디에르 레이크파크 사업개요

• 위치: 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-9번지
• 건물 구성: 지하 4층 ~ 지상 10층, 상가 및 오피스텔 용도

 

 

입지 및 교통

• 흥덕지구 상업지역에 위치하여 상업 및 생활 인프라가 밀집된 편리한 환경.
• 흥덕역 예정지까지 도보 1분 거리로 매우 가까워, 향후 지하철 교통망이 확충되면 서울 및 수도권 접근성이 크게 개선될 예정.
• 용인서울고속도로와의 5분 거리로 고속도로 접근성도 뛰어남.
• GTX-A 노선 개통 시, 서울과의 연결성 증대 및 교통 편의성 향상.

주변 생활 인프라

• 세무서, 행복복지센터, 파출소, 한방병원 등 다양한 공공기관과 생활편의시설이 인접.
• 흥덕지구 내 유일한 상업지역으로, 상업시설 이용 및 사업 운영에 유리한 입지.

 

 

주변 개발 및 경제적 가치

• 용인 반도체 클러스터와 SK하이닉스 대규모 투자로 인해 주변 기업 및 협력업체가 집중되는 지역. 최소 6,637개 업체가 운영 중이며, 사업지 주변에 출퇴근이 용이해 협력업체 근로자들의 주거지 선호도가 높아질 전망.
• 용인 반도체 클러스터 개발에 따른 일자리 창출과 인구 유입이 예상되며, 이에 따라 당사업지의 개발 호재와 프리미엄 상승 기대.

 

 

투자 및 개발 전망

• 흥덕지구와 용인 일대의 지속적인 개발과 교통망 확장은 당사업지의 미래가치 상승에 크게 기여할 것으로 보입니다.
• 상업 및 오피스텔 용도로 주거 및 상업 수요가 증가할 것으로 예상되며, 향후 상권 활성화와 함께 안정적인 투자처로서 주목받을 가능성이 큽니다.

흥덕역 개통과 GTX-A 노선 등 교통 인프라 확충이 맞물려 용인시의 핵심 상업지역으로 자리 잡을 잠재력이 높습니다.