새절역아르지움 주상복합아파트 응암동 미분양 즉시입주 샘플하우스 홍보관

 

 

새절역 아르지움 주상복합아파트 소개 및 입지 분석

1. 입지와 교통망

• 위치: 서울시 은평구 응암동, 새절역 인근
• 교통: 지하철 6호선 새절역 역세권으로 접근성이 우수하며, GTX-A 노선이 연신내역과 연결되어 있습니다. 6호선과 더불어 DMC에서 경의중앙선과 공항철도를 이용할 수 있어 광역 교통망이 뛰어납니다. 자가용 이용 시에도 올림픽대로, 강변북로, 내부순환도로 등 주요 간선도로로 접근이 용이합니다.

 

 

 

2. 사업 개요 및 건축 정보

• 주소: 서울시 은평구 응암로 217
• 건축 규모: 지하 3층 ~ 지상 19층
• 구성:
  • 오피스텔: 20호실
  • 공동주택: 104세대
  • 근린생활시설
• 입주 시기: 2024년 5월 예정
• 대지 면적: 1,800제곱미터
• 연면적: 4,266평
• 용적률: 53.13%
• 건폐율: 498.16%
• 주차 공간: 총 106대 (입주민 편의성 극대화)

3. 주거 타입 및 특징

• 오피스텔 면적: 20~28제곱미터
• 공동주택 면적: 49, 50, 56, 81제곱미터
  • 1~2인 가구에 최적화된 소형부터 중형 평수까지 다양한 선택 가능
  • 49A 타입: 3베이 판상형 구조, 2개의 욕실과 3개의 화장실
  • 50A 타입: 발코니 2개 적용, 3베이 구조
  • 56A/C 타입: 프라이버시를 강화한 복도 설계
  • 56B 타입: 개방감이 뛰어난 디귿자형 주방, 사생활 보호 기능

 

 

 

4. 특화 시설 및 혜택

• 전 타입 풀 퍼니시드:
  • 김치냉장고, 비스포크 냉장고, 전기 3구 인덕션, 식기세척기, 시스템 에어컨
  • 오피스텔에는 2구 인덕션, 세탁기, 냉장고, 시스템 에어컨 적용
• 학군: 500m 내 초등학교 2곳, 1km 내 학원가
• 편의시설: NC백화점, 롯데몰, 이마트, 스타필드, 은평문화회관, CGV 등
• 자연환경: 백련산 근린공원, 산사근린공원, 불광천 등 근접

 

 

5. 미래 가치와 개발 호재

• GTX-A 노선 수혜 지역: 연신내역에서 GTX-A와 지하철 3호선으로 연결
• 고양선, 서부선 계획 중: 향후 트리플 역세권으로 성장 가능성 높음
• 서울 혁신파크 부지 개발 및 제2코엑스 조성 계획
• 재개발 및 지주택 사업: 은평구 내 18개 구역에서 활발한 재개발 진행

 

새절역 아르지움은 GTX-A를 비롯한 다양한 교통 호재와 서울 서북부의 생활 인프라가 잘 구축된 지역에 위치해 있으며, 합리적인 면적과 설계로 1~2인 가구에게 최적화된 주거지를 제공합니다. 입지, 편의성, 미래 가치 측면에서 모두 높은 평가를 받을 수 있는 매력적인 아파트입니다.