봉담 내리지구 프라이드스퀘어 상가 분양 및 현장 상권정보

 

 

봉담 내리지구 프라이드스퀘어 상가 분양 안내

프라이드스퀘어 상가는 경기도 화성시 봉담 내리지구에 위치한 프라이드시티 내에 독점 상권을 가진 상업시설입니다. 이 상가는 봉담 내리지구에서 가장 주목받는 첫 번째 프라자 상가로, 약 1.2만 명의 독립상권 중심에 자리잡고 있습니다. 봉담읍 내리 544번지에 위치한 이 상가는 두 대형 아파트 단지인 프라이드시티 힐스테이트(2,333세대)와 자이(1,701세대) 사이에 위치하여 총 4,034세대의 안정적인 수요층을 확보하고 있습니다.

 

 

독점형 상가와 풍부한 배후 수요

프라이드스퀘어 상가는 봉담 내리지구에서 유일한 독점형 상가로, 학원, 병·의원, 약국, 편의시설 등 생활 중심의 특화 상가로 자리할 예정입니다. 인근에는 근린공원과 어린이공원이 인접해 있으며, 초등학교 부지와 공공청사가 가까워 가족 단위의 상권 형성이 매우 유리합니다. 특히 30~40대 가족이 주요 고객층으로, 높은 구매력을 가진 소비층을 확보할 수 있는 장점이 있습니다.

 

 

 

특화 설계와 편의성

프라이드스퀘어 상가는 4면 개방형 설계로 높은 개방감을 자랑하며, 공원 조망권을 갖춘 것이 큰 장점입니다. 상가에는 총 5기의 엘리베이터(16인승 4기, 화물용 1기)가 설치되어 이동 편의성을 극대화하였으며, 법정 주차 시설 대비 **133%**의 비율로 110대의 차량을 수용할 수 있습니다. 이 외에도 전기차 충전시설 6개소와 넓은 주차장(주차면 폭 2.5~2.6m)이 마련되어 입점주와 방문객의 편의를 도모합니다.

 

 

 

다양한 업종과 면적 구성

프라이드스퀘어는 A동과 B동으로 구성되며, 두 동 사이에는 스트리트형 중앙 통로가 이어져 있어 상가 이용이 편리합니다. 주요 업종으로는 프랜차이즈 음식점, 카페, 부동산, 무인점포 등이 선호되는 가운데, 1층은 전용면적 9평대에서 16평대까지 다양한 면적으로 구성되어 있습니다.

2층과 3층은 브릿지로 연결되어 A동과 B동을 이어주며, 음식점이나 카페 등으로 적합한 공간을 제공합니다. 호실별 면적은 11평대에서 37평대까지 다양하게 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 4층과 5층은 면적이 더욱 넓어져 11평대에서 56평대까지 제공되며, 병·의원, 학원, 태권도, 필라테스 등 다양한 업종이 들어서기에 적합한 공간입니다.

상권의 희소성과 투자 가치

봉담 내리지구 프라이드시티의 상가 면적은 세대당 0.57평으로, 봉담 2지구의 1.16평에 비해 절반 수준으로 상가의 희소성이 매우 높습니다. 이로 인해 5일 만에 계약이 완료되는 모습을 보이며, 상가의 가치를 입증했습니다. 특히 이 상가는 독립상권으로서 봉담 1지구, 2지구의 중심 상업지와 차별화되며, 생활밀착형 상가로 안정적인 운영이 가능합니다.

 

 

 

홍보관 방문 안내

프라이드스퀘어 상가는 봉담 내리지구에서 희소성이 높은 독점형 상가로, 투자자들에게 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매력적인 상업용 부동산입니다. 다양한 업종 선점이 가능하며, 특화된 설계와 풍부한 배후 수요로 인해 높은 관심을 받고 있습니다. 자세한 사항은 홍보관을 방문하여 확인하시고, 좋은 호실을 선점하시기 바랍니다.