퇴촌 프르디앙 리버타운 광동리오피스텔 및 도시형생활주택 후분양 샘플하우스 안내
광주퇴촌 프르디앙 리버타운은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리에 위치한 복합 단지로, 오피스텔과 도시형 생활주택으로 구성된 두 개의 단지로 이루어져 있습니다. 이 프로젝트는 주택 수에 포함되지 않아 전매 제한이 없으며, 가점제의 영향을 받지 않아 타 지역에 추가 투자가 가능한 것이 큰 장점입니다.
단지 구성 및 주요 정보
1단지는 퇴촌면 광동리 193-3번지, 25번지, 194번지에 위치하며, 지하 3층~지상 14층의 건물로 구성되어 있습니다. 이 단지는 근린생활시설 1호실, 도시형 생활주택 20세대, 오피스텔 45세대로 구성되어 있습니다. 용적률은 628%, 건폐율은 68.36%로 내부 공간의 활용도가 높으며, 주차 공간 69대를 확보하여 주차 편의성도 우수합니다.
2단지는 광동리 195-1번지 외 3필지에 위치하며, 지하 2층~지상 16층의 규모로 1단지와 동일하게 도시형 생활주택과 근린생활시설, 업무시설로 구성되어 있습니다. 주차 공간은 76대로, 넉넉한 주차 공간을 제공합니다.
주요 장점
- 높은 안정성: 1단지의 경우 선시공 후 분양으로 사업의 안정성을 확보했습니다.
- 독보적인 가치: 퇴촌 지역 최초의 최고 16층 주거 타워로, 기존 주거 환경과 차별화된 가치를 제공합니다.
- 전매 제한 없음: 주택 수에 포함되지 않아 전매 제한이 없으며, 별도의 통장이 필요하지 않아 투자자에게 유리합니다.
- 우수한 입지: 강동과 하남 지역에 가까워 하남미사지구 스타필드 이용이 용이하며, 경기도 광주 나들목을 통해 판교, 송파, 강남 등 주요 지역에 빠르게 접근할 수 있습니다. 특히 송파에서 양평고속도로가 개통되면 서울 접근성이 더욱 향상될 예정입니다.
- 편리한 생활 인프라: 퇴촌 시내에 위치하여 은행, 병원, 마트 등 생활 편의시설이 인접해 있으며, 판교와 분당도 가까워 생활권이 넓습니다.
- 쾌적한 자연환경: 경안천 생태공원, 팔당호반 둘레길, 광동청정습지 등과 가까워 자연을 즐기며 건강을 챙길 수 있습니다.
교육 및 주변 시설
도수초등학교, 광주중학교, 퇴촌 어린이집 등이 가까워 자녀 교육 환경이 우수하며, 청소년 문화센터도 인근에 위치해 있습니다. 또한, 주변에는 팔당호, 삼태기산, 퇴촌식물원 등 자연경관을 감상할 수 있는 명소들이 많아 일상 속에서 자연의 아름다움을 즐길 수 있습니다.
평형대 구성 및 특장점
광주퇴촌 프르디앙 리버타운은 오피스텔 A부터 D 타입, 도시형 생활주택 A부터 D 타입으로 구성되어 있으며, 오피스텔은 21.7평~25.7평, 도시형 생활주택은 17.4평~22.4평으로 다양한 선택이 가능합니다. 넉넉한 공간 구성으로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지를 제공합니다.
광주퇴촌 프르디앙 리버타운은 퇴촌 지역에서 가장 높은 건물로, 360도 조망권을 자랑하며 개방감이 뛰어난 주거 공간을 제공합니다. 서울과 수도권 접근성이 뛰어나고 자연 친화적인 환경에서 쾌적한 생활을 누릴 수 있는 이 단지는, 실수요자와 투자자 모두에게 큰 관심을 받을 만한 매력적인 선택지입니다. 자세한 정보와 상담은 분양 홍보관을 방문하여 확인하시기 바랍니다.