힐스테이트 중외공원 매곡동 대단지 아파트 조건 변경 혜택
시간이 지남에 따라 주거 트렌드도 변화하고 있으며, 최근 트렌드에서 특히 주목받는 요소는 녹지 환경입니다. 이는 삶의 질에 대한 관심이 높아지면서 주거지 선택에서 중요한 요건으로 부상하고 있습니다. 이번에 소개할 "중외공원 힐스테이트 아파트"는 이러한 요구를 잘 반영한 주거 단지입니다.
아파트 개요 및 세대 구성
광주광역시 북구 매곡동에 위치한 중외공원 힐스테이트 아파트는 2블록과 3블록에 걸쳐 대규모로 건설됩니다. 2블록은 지하 2층, 지상 26층의 8개 동으로 구성되며, 총 785세대가 들어섭니다. 3블록은 지하 4층, 지상 28층의 7개 동으로 구성되어 681세대가 지어지며, 전체적으로 총 1,466세대의 대단지가 형성됩니다. 건폐율은 약 14%, 용적률은 약 200%로 계획되었습니다.
평면 구성
전용 84㎡ 타입은 인기가 많을 것으로 예상됩니다. A타입은 4베이 판상형 설계로 맞통풍이 가능하며, 안방에 드레스룸과 현관 옆에 창고 공간이 마련되어 있습니다. B타입 역시 4베이 판상형이며, 독특한 공간 배치로 눈길을 끕니다. 팬트리 공간이 추가되어 수납력이 향상되었습니다. C타입과 D타입은 테라스가 추가되어 넓은 조망과 다양한 활용이 가능하며, E타입은 타워형 구조로 가족 간 사생활 보호에 적합한 평면입니다.
대형 평형 옵션
넓은 평형을 원하는 경우 전용 102~157㎡의 공간도 선택할 수 있습니다. 이 평형대 역시 4베이 판상형 구조로 설계되어 선호도가 높을 것으로 예상됩니다.
단지 내 커뮤니티 시설
단지 내에는 피트니스 센터, PT룸, 골프 연습장 등 다양한 운동 시설과 함께 작은 도서관, 독서실, 스터디룸 등 학생들을 위한 학습 공간도 마련되어 있습니다.
특화 시스템
힐스테이트 중외공원은 보행자와 차량을 인식하는 첨단 시스템을 비롯해 차량 번호 인식 주차 관리 시스템, 음성 인식 기능, 하이오티(HIoT) 시스템 등 최신 기술이 도입된 주거 환경을 제공합니다.
녹지 환경과 입지
이 아파트는 민간공원 특례 사업 대상지로, 광주 터미널 면적의 약 20배에 달하는 대규모 녹지 공간을 제공합니다. 이 공간에는 국립 박물관과 비엔날레 전시관, 다목적 체육관, 어린이 대공원 등 다양한 문화·체육 시설이 조성될 예정입니다.
교통 여건
단지 근처에 호남고속도로가 위치해 있어 광역 이동이 용이하며, 인근 나들목을 통해 쉽게 접근할 수 있습니다. 북문대로, 서하로, 빛고을대로, 하서로 등 주요 도로가 인접해 있어 시내 접근성도 뛰어납니다. 특히 첨단과학 국가산단과 본촌 일반산단으로의 통근에도 유리한 위치입니다.
생활 인프라
힐스테이트 중외공원은 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 국립 박물관과 비엔날레 전시관, 예술의 전당 등 문화 시설이 인접해 있으며, 운암동과 매곡동과의 생활권 공유로 각종 편의시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 시외버스 터미널, 백화점, 대형 병원 등도 반경 3.5km 내에 위치해 있어 편리한 생활을 보장합니다.
교육 환경
단지 인근에 초등학교가 위치해 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능하며, 중학교와 고등학교도 가까운 거리에 있습니다. 단지 내에는 종로 엠스쿨이 입점해 있어 사교육에 대한 부담을 덜 수 있습니다.
계약 조건 변경 혜택
중외공원 힐스테이트는 민간공원 특례 사업 대상지로서, 그 독특한 위치와 혜택으로 인해 가치가 크게 상승할 것으로 예상됩니다. 또한, 계약금 500만 원, 중도금 전액 무이자 혜택 등으로 입주 부담이 대폭 줄어들 것으로 보입니다.