계룡 펠리피아 아파트 미분양 희소성 모델하우스 공급소식
계룡시의 성장과 계룡 펠리피아
계룡시는 국방 공공기관 유치와 다양한 투자지원 사업이 지속되면서 빠른 성장을 보이고 있습니다. 이러한 도시 발전에 따라 인구 증가도 뚜렷이 나타나고 있으며, 이와 함께 '계룡 펠리피아' 아파트가 주목받고 있습니다.
계룡 펠리피아 단지 개요
'계룡 펠리피아'는 계룡시 엄사면 엄사리 418-8번지에 위치한 지하 2층부터 지상 27층까지 7개 동으로 이루어진 대규모 단지입니다. 총 823가구로 구성된 이 단지는 전 세대 주차 공간이 지하에 위치하여, 지상부는 공원으로 조성되어 마치 공원 안에서 생활하는 듯한 여유를 제공합니다.
다양한 커뮤니티 시설
단지 내에는 시니어가든, 플레이네이처, 펠리즈파크 등 다양한 테마의 놀이 및 휴게 공간이 마련되어 있습니다. 외곽에는 황톳길과 스포츠가든이 있어 여가를 즐기기에 좋습니다. 또한, 어린이집, 경로당, 게스트 하우스, 피트니스, 작은도서관, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설이 입주민들의 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다.
다양한 평형과 합리적인 분양
'계룡 펠리피아'는 전용 76㎡, 84㎡A, B, 104㎡의 네 가지 타입으로 구성되어 있으며, 중소형 평형이 주를 이룹니다. 특히 76㎡형이 주요 타입으로 410가구가 이 유형으로 구성되어 있습니다.
유연한 평면 설계
84B형을 제외한 나머지 평형은 4베이 판상형 구조로 설계되었으며, 발코니 확장을 통해 더욱 넓은 공간을 활용할 수 있습니다. 또한, 입주자의 선호에 따라 침실 3과 2 사이의 벽체를 가변형으로 선택할 수 있으며, 마감재와 빌트인 가전 옵션도 추가할 수 있어 맞춤형 공간 설계가 가능합니다.
계룡시의 입지와 발전 가능성
계룡시는 충남 지역에서 독립적인 분위기를 가진 국방 도시로, 군사적으로 중요한 역할을 담당하고 있습니다. 과거에는 발전이 더뎠으나 최근 들어 경제 성장이 가속화되면서 주목받고 있는 지역입니다. 현재 계룡역 환승센터 조성, 국립 군사박물관 건립, 신도역 부활, 입암저수지 관광자원화 개발 등의 다양한 프로젝트가 추진되고 있습니다.
편리한 생활 인프라와 교통 환경
계룡 펠리피아는 3km 이내에 홈플러스와 다양한 문화 및 편의 시설이 위치해 있으며, 반경 1km 내에 초등학교와 중학교가 있어 자녀들의 도보 통학이 가능합니다. 또한, 호남고속도로지선을 통해 광역 접근성이 뛰어나며, 1번과 4번 국도를 통해 시내외 이동이 편리합니다. 대중교통으로는 무궁화호, ITX, KTX 등 다양한 철도망을 이용할 수 있어 서울 및 경기권과의 접근이 용이합니다.
안정된 수요와 젊은 도시
계룡시는 30~69세 인구 비율이 59.4%로 주택 구매력이 높은 젊은 도시입니다. 이들 대부분은 고위공무원이나 군인 등 안정된 직업을 가진 사람들로 구성되어 있어 생활 안정성이 높습니다. 따라서 '계룡 펠리피아'와 같은 신축 아파트에 대한 수요가 높을 것으로 예상됩니다.