리뷰포터

미래 가치와 생활 편의성을 모두 담은 힐스테이트 두정역

수도권과 충남 북부권의 교차점에 위치한 천안시 서북구 두정동, 이곳에 힐스테이트 두정역이라는 새로운 랜드마크 단지가 조성되고 있습니다. 최근 부동산 시장의 신축 수요가 늘어나면서도 공급 부족이 지속되고 있는 가운데, 이 단지는 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다. 오늘은 힐스테이트 두정역의 특징과 장점, 그리고 주변 환경과 교통 호재에 대해 자세히 알아보겠습니다.

사업 개요와 특징

힐스테이트 두정역은 충남 천안시 서북구 두정동 37-1번지에 위치하며, 대지 면적 약 47,737㎡, 최고 29층 높이의 11개 동으로 구성된 대단지 아파트입니다. 총 997세대가 입주할 예정으로, 주력 평형대인 84㎡를 비롯해 102㎡, 148㎡ 펜트하우스, 170㎡ 복층형 펜트하우스까지 다양한 옵션을 제공합니다.

단지는 남향 위주로 설계되어 채광과 일조량이 우수하며, 동간 간섭을 최소화하여 프라이버시와 쾌적성을 확보했습니다. 또한, 공원형 단지로 조성되어 지상에는 차량이 없는 녹지 공간이 마련되며, 중앙 광장을 중심으로 산책로, 어린이 놀이터, 텃밭, 수영시설 등 다양한 커뮤니티 시설이 배치됩니다.

내부 구조와 스마트 시스템

힐스테이트 두정역의 내부 구조는 실용성과 편의성을 극대화한 설계가 돋보입니다.

• 84㎡ 타입: 4베이 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 뛰어나며, 디귿자형 주방과 다용도실이 있어 가사 동선을 효율적으로 구성할 수 있습니다.
• 102㎡ 타입: 주방과 복도에 팬트리를 추가해 수납공간을 극대화했으며, 드레스룸 두 개와 3면 발코니 확장이 가능합니다.
• 148㎡ 및 170㎡ 복층형 펜트하우스: 희소 가치가 높은 고급형 유닛으로, 복층 구조를 활용해 홈 오피스나 서재를 추가로 구성할 수 있습니다.

모든 세대에는 스마트 홈 시스템이 적용되어 홈 네트워크, 일괄 소등, 방문 차량 관리, 주차 위치 저장 등 편리한 기술이 도입됩니다. 또한, 반려동물과 아이들을 위한 시그니처 공간인 H위드펫, H아이숲도 마련되어 특별한 생활 환경을 제공합니다.

주변 입지와 생활 인프라

힐스테이트 두정역은 생활 편의성이 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다.

• 교통 여건: 단지 인근에 위치한 지하철 1호선 두정역은 서울 및 수도권 접근성을 높이며, 급행열차를 이용하면 수원까지 약 40분, 서울까지 약 1시간 이내에 도달할 수 있습니다. 또한, GTX-C 노선 연장안이 발표되면서 향후 광역 이동성은 더욱 향상될 예정입니다.
• 대중교통 및 도로망: KTX와 SRT를 이용할 수 있는 아산역이 가까우며, 경부고속도로와 평택-제천고속도로 등의 주요 도로망이 단지를 연결해 광역 교통의 중심지로 자리 잡고 있습니다.

이 외에도 신세계 백화점, 이마트, 롯데마트 등 대형 쇼핑몰이 가까이에 위치해 쇼핑과 여가를 즐기기 편리하며, 노태산 근린공원, 천호지 등 녹지 공간이 단지 주변에 풍부하게 마련되어 있습니다.

교육 환경과 미래 가치

힐스테이트 두정역은 초품아(초등학교를 품은 아파트)의 장점을 갖추고 있습니다. 단지에서 200m 거리에 희망초등학교, 350m 거리에 북일고등학교가 위치해 자녀의 교육 환경을 걱정할 필요가 없습니다. 이 외에도 2km 이내에 중학교가 다수 위치해 있어 학부모들의 큰 관심을 받고 있습니다.

또한, 삼성전자, 아산 테크노밸리, 북부 BIT 일반산단 등 인근에 다수의 대규모 산업단지가 있어 일자리와 생활의 중심지로 성장 가능성이 높습니다.

힐스테이트 두정역의 미래를 선점하라

힐스테이트 두정역은 신축 아파트가 부족한 지역에서 희소성과 상품성을 모두 갖춘 단지로 평가받고 있습니다. 교통, 교육, 생활 인프라, 그리고 미래 가치를 모두 품은 이번 사업지는 실거주와 투자를 동시에 만족시키기에 충분합니다.

관심 있는 분들은 힐스테이트 두정역 홍보관을 방문해 더 자세한 정보를 확인하고 좋은 자리를 선점해 보시길 추천드립니다. 지금이 미래 가치를 선점할 적기입니다!

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오늘 소개할 아파트는 충청남도 천안시에 위치한 천안 두정 힐스테이트입니다. 이 아파트는 1군 브랜드로, 천안의 리딩 단지가 될 예정입니다. 천안 두정 힐스테이트는 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 다양한 편의시설과 함께 높은 주거 만족도를 기대할 수 있습니다.
 

위치 및 단지 구성

천안 두정 힐스테이트 아파트는 충청남도 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원에 위치하고 있습니다. 대지면적 14,440평에 건축면적 2,325평, 연면적 54,149평 규모로, 지하 2층에서 지상 최고 29층까지 이루어진 11개 동, 총 997세대의 대단지 아파트입니다. 조경시설은 4,137평으로 구성되어 있으며, 주차시설은 총 1,293대가 마련되어 세대당 1.3대의 주차가 가능합니다.
 

세대 구성 및 평형대

천안 두정 힐스테이트 아파트는 중대형 평형대로 구성되어 있으며, 가장 많은 세대가 선택한 84㎡ 타입을 포함해 102㎡, 148㎡, 170㎡ 등의 대형 평형이 있습니다. 이 중 84㎡ 타입은 A, B, C, D 타입으로 나뉘며, 각각 다양한 특징을 가지고 있습니다.

84㎡ 타입 소개

• 84㎡ A 타입: 4Bay 판상형 구조로 맞통풍이 가능한 평면이며, 환기가 잘 되는 것이 특징입니다. 현관 입구에 큰 펜트리가 있어 수납이 용이합니다.
• 84㎡ B 타입: A 타입과 같은 4Bay 판상형 구조를 가지며, 마스터룸에 더블 드레스룸이 있어 옷이 많은 경우에 유리합니다.
• 84㎡ C 타입: A와 B 타입과 동일한 구조를 가지며, 2개의 드레스룸 공간이 있어 활용도가 높고, 현관 창고와 맞통풍 구조로 환기가 수월합니다.
• 84㎡ D 타입: 2Bay + 2Bay로 이면 개방형 타워형 구조를 가지며, 생활 동선이 좋고 공간이 잘 분리된 특징이 있습니다.

대형 타입 소개

• 102㎡ 타입: 4Bay 판상형 구조로 넓은 드레스룸, 주방 펜트리, 복도 펜트리, 현관 펜트리 등 수납공간이 극대화된 타입입니다.
• 148㎡ 타입: 3개 타입의 펜트하우스로 구성되어 있으며, 테라스 시설과 4Bay 판상형 구조를 가지고 있습니다. 2층 역시 4Bay 구조로, 4개의 방과 3개의 욕실이 있는 것이 특징입니다.
• 170㎡ 타입: 4개의 방, 3개의 욕실, 넓은 드레스룸과 펜트리 시설이 있어 수납이 용이하며, 상층부와 하층부에 테라스가 있어 다양한 활용이 가능합니다.

교육 및 교통 인프라

천안 두정 힐스테이트는 도보 거리에 위치한 희망 초등학교로 인해 안심 도보 통학이 가능하며, 학세권의 장점을 갖추고 있습니다. 또한, 1호선 두정역이 도보 거리에 있으며, 경부고속도로 천안 IC, KTX 천안아산역, 천안대로, 동서대로 등 다양한 교통 인프라를 자랑합니다. 천안 IC까지 차량으로 약 4분, 천안 제3산업단지와 삼성 SDI까지 차량으로 약 9분, 서초 IC까지 약 51분 거리로 서울까지 1시간 내 진입이 가능합니다. 또한, GTX-C 노선 연장 계획이 있어 향후 삼성역까지 빠르게 이동할 수 있습니다.
 

브랜드 가치와 추천 사항

브랜드에 따른 시세 차이가 큰 아파트 시장에서, 힐스테이트는 가장 선호되는 브랜드 중 하나입니다. 브랜드 가치는 학세권, 역세권, 입지 등과 함께 아파트 선택에 중요한 요소로 작용합니다. 천안 두정 힐스테이트 아파트는 이러한 요소들을 모두 만족시키며, 빠르게 분양 방문을 고려할 만한 가치가 있습니다.