리뷰포터

포항학산 한신더휴 엘리트파크 신규아파트 대단지 공급정보

포항 학산동에 자리한 한신더휴 엘리트파크는 그 지역 내 중요한 개발 축에 속하는 신축 아파트로, 특히 최근 미분양 아파트 매물이 눈길을 끌고 있습니다. 이 단지는 포항의 핵심 입지인 학산동에 위치하며, 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주지로서의 가치를 인정받고 있습니다.

1. 입지의 강점

포항시 북구 학산동은 교통의 편리함을 자랑하며, 동해선과 포항지하철을 이용할 수 있는 우수한 위치적 조건을 가지고 있습니다. 또한, 학산공원과 학산천이 인근에 있어 자연 친화적인 환경이 제공되며, 도심 접근성도 뛰어나 일상 생활에 필요한 각종 시설이 가까이 위치해 있습니다.

2. 주변 개발 계획 및 인프라

특히, 포항 블루밸리 국가산업단지 개발과 같은 대형 개발 프로젝트가 예정되어 있어, 향후 입주자들에게 높은 투자 가치를 기대할 수 있습니다. 이로 인해 아파트의 시세 상승 가능성도 충분히 제시됩니다.

3. 아파트 단지 특성

한신더휴 엘리트파크는 29층 규모의 고층 건물로, 총 768세대가 들어설 수 있습니다. 특히, 공동주택 뿐만 아니라 오피스텔 및 상업시설도 함께 조성될 예정이어서, 복합적인 생활 편의성을 제공합니다. 각 가구당 2대 이상의 주차 공간이 제공되며, 전기차 충전소와 같은 첨단 편의 시설도 갖춰져 있습니다.

4. 평면 및 설계

다양한 평형대와 타입으로 제공되는 한신더휴 엘리트파크는, 가족 단위의 거주에 적합한 넓은 평형을 자랑합니다. 특히 판상형 구조와 맞통풍 설계로 환기성과 개방감이 우수해 쾌적한 생활 공간을 제공합니다.

5. 주거 환경 및 커뮤니티

단지 내에는 다양한 편의 시설이 마련될 예정으로, 도서관, 헬스장, 게스트 룸, 공동 휴게 공간 등이 제공되어 입주자들의 사회적, 신체적 요구를 충족시킬 수 있는 여건을 갖추고 있습니다. 또한, 단지 주변은 학군이 뛰어나 자녀 교육에도 유리한 입지로 꼽힙니다.

6. 미분양 아파트 현황

현재 미분양 물량이 상대적으로 적고, 많은 관심을 받고 있는 이 단지는 추가적인 분양 일정에 따라 가격 상승이 예상됩니다. 그럼에도 불구하고 일부 유닛에서는 가격 경쟁력이 있기 때문에 투자자들 사이에서도 주목받고 있습니다.

7. 미래 전망

앞으로 학산공원과 근처 산업단지의 개발이 완료될 경우, 해당 지역은 더욱 발전된 주거지로 자리잡을 것입니다. 포항 블루밸리 국가산업단지와 교육 및 생활 인프라의 확장이 맞물려 거주 가치가 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.

포항펜타시티 동화아이위시 미래형 자족도시의 중심, 프리미엄 주거 단지

최근 부동산 시장에서 주거 선택 시 중요한 요소로 자족도시의 발전 가능성이 강조되고 있습니다. 단순한 거주 공간을 넘어, 생활, 업무, 교육, 자연환경이 모두 조화를 이루는 도시가 각광받고 있는데요.

이러한 흐름 속에서 포항펜타시티 동화아이위시는 첨단 산업과 국제 업무, 자연과 도시가 결합된 주거 공간으로 주목받고 있습니다.

1️⃣ 포항펜타시티 동화아이위시 개요

✅ 위치: 경북 포항시 북구 흥해읍 대련리 일원

✅ 총 세대수: 1,522세대 (6개 동, 지하 2층~지상 29층)

✅ 전용면적:

84㎡ A/B/C 타입

117㎡

펜트하우스 (148㎡, 165㎡, 199㎡)

✅ 대지면적: 약 25,830㎡

✅ 용적률/건폐율: 263.75% / 21.55%

✅ 입주 예정: 2025년 3월

✅ 건설사: 동화건설

📌 특장점

🔹 펜타시티 내 핵심 주거 단지

🔹 첨단 산업과 국제 업무 중심지와 가까운 입지

🔹 우수한 교통망 & 광역 인프라

🔹 자연과 어우러진 공원형 단지 & 스마트 주거 시스템

2️⃣ 프리미엄 설계와 넉넉한 공간 활용

포항펜타시티 동화아이위시는 단순한 거주 공간을 넘어 삶의 질을 높일 수 있도록 다양한 설계 요소를 반영했습니다.

📌 넓고 효율적인 평면 구성

✅ 남향 위주 배치: 일조량 극대화, 쾌적한 채광

✅ 4Bay 구조 적용: 맞통풍 설계로 공기 순환 원활

✅ 대형 팬트리 & 드레스룸 제공: 넉넉한 수납공간

✅ 알파룸 구성: 홈오피스, 자녀 놀이방, 서재 등 다양한 활용 가능

📌 프리미엄 주거 시설

✅ IoT 스마트홈 시스템: 스마트폰을 통한 원격 제어 (난방, 가전, 보안 등)

✅ 쾌적한 동간 거리 확보: 탁 트인 전망 & 프라이버시 보호

✅ 친환경 조경 설계: 단지 내 녹지공간, 산책로, 테마형 중앙광장 조성

3️⃣ 포항펜타시티, 자족형 미래 도시의 핵심

포항펜타시티는 첨단 산업과 국제 비즈니스가 결합된 자족형 도시로, 향후 개발이 본격화되면 생활, 업무, 교육, 교통 인프라가 모두 갖춰지는 지역이 될 전망입니다.

📌 교통 환경

✅ KTX 포항역까지 차량 8분: 서울·부산 등 광역 이동 편리

✅ 다수의 버스 노선 운영: 포항 시내 및 외곽 지역 이동 용이

✅ 주변 도로망 개선: 경주·울산과 연결되는 주요 도로 접근성 우수

📌 생활 인프라 & 학군

✅ 포항 시내 상업·문화시설 이용 가능

✅ 도보 통학 가능한 초·중·고 배치

✅ 도서관·교육센터 등 추가 교육 인프라 확장 예정

4️⃣ 고품격 커뮤니티 시설 & 부대시설

포항펜타시티 동화아이위시는 입주민의 편의를 고려한 다양한 커뮤니티 공간을 제공합니다.

✅ 스포츠 시설: 피트니스 센터, GX룸, 실내골프연습장, 스크린골프

✅ 교육·문화 공간: 북카페, 작은도서관, 독서실, 입주민 회의실

✅ 가족 친화 공간: 어린이집, 맘스 스테이션, 경로당, 다함께돌봄센터

✅ 편리한 생활시설: 무인 택배 보관함, 게스트하우스

5️⃣ 미래 가치 상승 요인

📈 펜타시티 내 핵심 주거 단지로 개발

📈 경북 동북청사 입주 → 공공기관 종사자 유입

📈 경제자유구역 지정 → 첨단산업 유치로 인구 유입 기대

📈 KTX, 고속도로망 확충 → 접근성 향상으로 가치 상승

✅ 살기 좋고 미래가치까지 높은 단지 포항펜타시티 동화아이위시는 우수한 입지와 미래 개발 호재, 편리한 생활 인프라까지 두루 갖춘 단지입니다.

특히, 첨단 산업과 국제 업무 중심지와 가까운 자족형 도시 내에 위치하여, 실거주와 투자 가치 모두 만족할 수 있는 프리미엄 아파트로 주목받고 있습니다.

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