리뷰포터

원주비앤아이는 원주시 지정면 가곡리 일대에 조성되는 지식산업센터로, 원주 기업도시 내 처음으로 등장하는 프로젝트로 주목받고 있습니다. 이곳은 수익형 부동산으로 투자자들의 관심을 끌고 있으며, 제한이 적고 높은 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다.

주요 특징 및 위치

원주비앤아이는 준공업지역과 지구단위 계획구역에 위치해 있으며, 연면적 17,000평, 대지면적 3,800평에 걸쳐 조성됩니다. 지하 2층부터 지상 16층까지 지어질 예정이며, 429대의 주차공간이 마련되어 있습니다. 또한, 이곳은 원주 기업도시 안에서도 핵심적인 위치에 자리 잡고 있으며, 인근에 다양한 기업들과 함께 직장인 수요를 품고 있어 안정적인 배후 수요를 기대할 수 있습니다.

교통 환경

교통 측면에서도 제2 영동고속도로를 통해 서울 및 수도권으로 1시간 내외로 이동 가능하며, KTX 서원주역이 가까워 청량리까지 30분, 인천공항까지 50분 이내로 접근할 수 있는 광역 교통망을 자랑합니다. 이외에도 수도권 전철 연장 사업이 진행 중이어서, 원주비앤아이의 교통 여건은 더욱 개선될 예정입니다.

내부 시설 및 인프라

원주비앤아이는 스마트 지식산업센터로서 다양한 특화 설계와 첨단 시설을 갖추고 있습니다. 내부에는 풀옵션 라이브 오피스가 준비되어 있으며, 시스템 에어컨, 빌트인 수납장, 세탁기, 냉장고, 에어드레셔 등 다양한 편의시설이 포함됩니다. 또한, 고속 전기 충전소, 고화질 CCTV, LED 조명 등 안전하고 편리한 주차시설도 마련됩니다.

스타벅스 드라이브 스루가 인근에 위치해 있어 스세권 프리미엄도 누릴 수 있으며, 이를 통해 원주비앤아이의 상업적 가치가 더욱 증대됩니다.

투자 가치

원주비앤아이는 4차 산업과 이커머스 시대에 맞춰 공용 스튜디오를 제공하여 상품 촬영이나 방송 촬영 등 다양한 비즈니스 활동을 지원합니다. 이로 인해 1~2인 기업이나 스타트업들이 비용 부담 없이 편리하게 이용할 수 있습니다. 지식산업센터의 인기는 앞으로도 계속 상승할 것으로 예상되며, 원주비앤아이는 그 흐름에 맞춘 가치 높은 투자처로 자리잡고 있습니다.

교통 및 개발 호재

원주 기업도시는 2025년까지 네오바이오텍, 휴온스 등 대기업들의 추가 입주가 예정되어 있어 더 큰 배후 수요를 형성할 것입니다. 또한, 원주비앤아이 주변에 있는 대형 교통로와의 접근성 덕분에 수도권과의 연계가 더욱 원활해져 비즈니스 환경도 점점 더 개선될 것입니다.

원주비앤아이는 지식산업센터로서의 높은 가치와 프리미엄 요소를 갖추고 있으며, 저금리 기조와 맞물려 투자자들에게 안정적이면서도 높은 수익을 기대할 수 있는 투자처로 평가받고 있습니다.