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목동더채움 염창동 신축 쓰리룸 입주아파트,오피스텔 할인분양 정보
서울 주택시장이 여전히 높은 가격대를 유지하는 가운데, 대체 주거 수단으로 주거형 오피스텔이 주목받고 있습니다. 특히 9호선 염창역 초역세권에 위치한 목동더채움은 우수한 입지, 생활 인프라, 고급 설계를 갖춘 신축 오피스텔로, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
1. 목동더채움 개요 및 주요 특징
위치: 서울 강서구 염창동 262-5
규모: 지하 1층 ~ 지상 20층, 총 38세대
주차 공간: 기계식 30대 + 자주식 8대
주거 타입:
A타입 (도시형 생활주택, 2~6층, 1세대)
B타입 (오피스텔, 7~20층, 총 28세대)
전용률: 73% (넓은 실사용 면적)
목동더채움의 주요 강점
전 세대 높은 전용률 (73%) → 공간 활용 극대화
18.6평 설계, 욕실·세탁실 별도 구성 → 실거주 최적화
발코니 포함 설계 → 시티뷰 확보 & 개방감 극대화
넉넉한 수납공간 & 통풍 최적화 설계 적용
2. 목동더채움 입지 분석 – 9호선 초역세권 & 사통팔달 교통망
대중교통 이용 편리
지하철 9호선 염창역 도보 300m (초역세권)
급행 열차 이용 시 강남 20분대 이동 가능
1·2·5호선 환승 쉬움 → 서울 전역 접근성 우수
다수의 시내·광역버스 정류장 밀집 → 출퇴근·등하교 편리
자차 이용 시 교통환경 우수
올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로 인접 → 서울 및 수도권 이동 용이
여의도 8분 / 마곡나루 7분 / 고속버스터미널 19분 이동 가능
서울 서남권 & 경기 서부권 접근성 우수
3. 생활 인프라 – 비즈니스·주거·문화가 결합된 입지
비즈니스 & 직주근접
여의도 금융단지, 상암DMC, 영등포 타임스퀘어, 마곡 R&D밸리
마곡지구 개발 → 글로벌 기업 및 벤처기업 입주 확대
목동 유수지 개발 → 중소기업 혁신성장밸리 조성 예정
쇼핑 & 문화생활
롯데시네마, CGV, 홈플러스, 이마트 등 대형 쇼핑시설 도보권
목동 현대백화점, 영등포 타임스퀘어 인접 → 원스톱 쇼핑 가능
한강, 안양천, 선유도공원, 용왕산공원 등 수변 & 녹지 공간 인접
교육 환경 – 목동 학군 활용 가능
목동 학원가 이용 가능 → 강남 대비 우수한 사교육 인프라
염창초·염동초·양동중·목동고 등 도보 통학 가능
명문 사립고·특목고 배정 가능 지역
4. 목동더채움 내부 설계 – 실거주 & 투자 가치 극대화
전 세대 전용률 73% – 넉넉한 실사용 면적
18.6평 구조, 욕실 & 세탁실 별도 공간 분리 → 실용적 구성
발코니 설계 적용 → 개방감 & 조망권 확보
맞통풍 구조 적용 → 공기 순환 원활 & 쾌적한 실내 환경
고급 주거형 오피스텔 – 프리미엄 인테리어 & 풀옵션 제공
삼성 비스포크 인테리어 적용
3구 인덕션
빌트인 정수기
광파오븐
의류건조기 & 드럼세탁기
양문형 냉장고
에어드레서
초기 입주 비용 절감 & 실거주 편의성 극대화
2.4m 높은 층고 – 개방감 & 주거 쾌적성 확보
일반 오피스텔(2.2m) 대비 2.4m 층고 적용
쾌적한 주거 환경 & 넓은 개방감 제공
5. 목동더채움 투자 가치 & 미래 전망
9호선 초역세권 – 신축 희소성 O → 투자 안정성 확보
여의도·마곡·상암·목동 비즈니스 벨트 → 직장인 수요 꾸준
목동 학원가 인접 → 학세권 & 임대 수요 탄탄
강서구 준공업지역 내 주거형 오피스텔 → 개발 기대감
비조정대상지역 → 전매 제한 없음, 투자 유리
실거주 & 임대 투자 모두 적합한 프리미엄 오피스텔
6. 목동더채움 분양 혜택
즉시 입주 가능 후분양 아파트! 실입주자 우선 공급
신축 오피스텔 희소성 & 학세권 입지로 공실 걱정 無
초기 입주 비용 절감 – 풀옵션 & 저렴한 관리비 적용
미분양 물량 일부 즉시 계약 가능 – 선착순 모집 중
관심 있다면, 목동더채움 모델하우스를 방문하세요!
좋은 세대는 빠르게 마감될 가능성이 높습니다.
목동더채움, 이런 분들께 추천합니다!
9호선 초역세권 & 강남 출퇴근이 편리한 신축 주거지 찾는 분
여의도·마곡·상암 등 업무지구와 가까운 직장인 & 1~2인가구
목동 학원가 & 명문학교 밀집 지역에서 자녀 교육을 고려하는 분
임대 수요가 풍부한 지역에서 투자 가치 높은 오피스텔을 원하는 분
풀옵션 & 합리적 가격의 신축 주거형 오피스텔을 찾는 분
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