리뷰포터

아산 벽산블루밍 벨포레 신인동 민간임대아파트 주택홍보관 신축공급

아산시 신인동 125-1번지 일원에 대규모 민간임대아파트 ‘벽산블루밍 벨포레’가 신축 공급됩니다.

해당 단지는 쾌적한 자연환경과 도심 접근성이 결합된 주거공간으로, 실수요자 및 임대 수요를 동시에 충족할 수 있는 주거지로 주목받고 있습니다.

이번 글에서는 단지 구성, 입지, 교육 환경, 생활 편의시설, 특화 설계, 개발 호재 등을 상세히 분석하여 이곳이 왜 미래 가치가 높은 주거 단지인지 전문가 시각에서 설명해 드리겠습니다.

1.사업개요 및 단지 특성

기본 정보

위치: 충남 아산시 신인동 125-1번지 일원

건축 규모: 지하 4층지상 17~25층, 8개 동

총 세대 수: 725세대 (중소형 위주 공급)

주차 대수: 총 961대 (세대당 평균 1.33대, 법정 기준 832대 초과 확보)

입지의 장점

✔ PJT폴리스메티컬 복합타운 개발 완료 시 생활 인프라 대폭 개선 기대

✔ 남산1지구 개발로 인해 도심권 주거지 확장 가속화

✔ 탕정 디스플레이시티 및 배방 생활권과의 접근성이 우수

✔ 21번 국도 및 온양순환로 이용 → 차량 15분 내 주요 거점 이동 가능

→ 아산의 대표적인 주거지역으로 자리 잡을 미래지향적 주거공간!

2.교육 및 생활인프라

교육 환경

✔ 반경 1km 이내 초등학교(온양초사초) 위치 → 도보 통학 가능

✔ 중·고교 및 학원가 인접 → 전반적인 교육 환경 우수

✔ 용화동 생활권과 공유 가능 → 명문 학원가 및 사교육 인프라 접근성 확보

생활 편의시설

✔ 용화동 생활권 공유 가능 → 다양한 상업시설 및 대형마트 접근성 뛰어남

✔ 남산1지구 개발로 생활 인프라 개선 → 주변 주거지와 함께 시너지 효과 기대

✔ 도보 10~15분 거리 내 주요 편의시설 위치 → 실생활 편리성 극대화

→ 교육과 생활 인프라가 균형 잡힌 가족 친화형 주거지로 적합!

3.자연환경 및 단지배치

✔ 남산 및 신정호 지방정원과 인접 → 자연과 함께하는 주거 환경 제공

✔ 일조량 & 조망권 고려한 전 세대 남향 위주 배치 → 채광 및 환기 최적화

✔ 녹지 공간 풍부한 단지 설계 → 쾌적한 거주 환경 조성

→ 자연과 도심의 장점을 모두 갖춘 힐링형 주거단지!

4. 평면 구성 및 특화설계

벽산블루밍 벨포레는 소형부터 중형까지 다양한 평면을 제공하며, 실거주자의 니즈를 반영한 설계를 적용했습니다.

✅ 59㎡ 타입 (소형 평형)

✔ 59A (4베이 판상형 구조)

넓은 드레스룸 & 맞통풍 구조 → 공간 활용 최적화 전면 발코니 구성 → 개방감 극대화

✔ 59B (이면 개방 타워형 구조)

아일랜드 식탁 적용 → 주방과 거실 활용성 증대 침실 크기 확보 (3.2m) → 생활 편의성 향상

→ 실속형 평면이지만, 공간 활용성을 극대화하여 소형 가구에도 적합한 설계!

✅ 74㎡ 타입 (중형 평형)

✔ 74㎡ (4베이 판상형 구조)

맞통풍 구조 & 넓은 수납공간 (드레스룸, 거실 펜트리, 현관창고 포함) 안방 드레스룸 및 거실 펜트리 구성 → 공간 효율성 증대

→ 가족 단위 거주자들에게 적합한 가성비 높은 중형 평형!

✅ 84㎡ 타입 (대형 평형)

✔ 84A (4베이 판상형 구조)

ㄷ자형 주방 + 복도 펜트리 + 거실 창고장 → 동선 효율 최적화

✔ 84B (이면 개방 타워형 구조)

거실 개방감 증대 & 안방 드레스룸 확장 가능

✔ 84C (이면 개방 타워형 구조)

거실 펜트리 및 현관 창고장 구성 → 실용적인 공간 활용 가능

✔ 84D (4베이 판상형 구조)

거실 펜트리 + 현관 창고장 + 대형 드레스룸 → 넉넉한 수납 공간 제공

→ 다양한 라이프스타일에 맞춘 설계 적용으로, 3~4인 가구에게 최적화된 공간!

5.개발호재 및 미래가치

주변 개발 호재

✔ PJT폴리스메티컬 복합타운 개발 → 생활 인프라 향상 기대

✔ 남산1지구 개발 → 신흥 주거지로 성장 전망

✔ 탕정 디스플레이시티 및 배방 생활권과의 연계성 증가 → 직주근접 수요 증가

교통망 확충 기대

✔ 21번 국도 및 온양순환로 활용 → 차량 이동 편리

✔ 남부로 이용 시, 탕정 및 배방 생활권까지 15분 내 이동 가능

→ 향후 인프라 확장과 함께 부동산 가치 상승이 기대되는 지역!

결론-벽산블루밍 벨포레 왜 주목해야 하는가?

중소형 위주의 실수요자 맞춤 단지 – 장기 거주 및 투자 모두 유망

교통 인프라 확장 기대 – 광역 접근성이 뛰어난 입지

쾌적한 자연환경과 도심 접근성 조화 – 힐링 주거지

개발 호재 다수 – 미래 가치 상승 가능성 높음

다양한 평면 옵션 제공 – 라이프스타일 맞춤형 설계

아산 벽산블루밍 벨포레는 입지적 장점과 개발 가능성을 동시에 갖춘 유망 단지로, 실거주 및 투자 모두 만족할 수 있는 최적의 주거공간입니다!