리뷰포터

월세만 내던 파티룸, 에어비앤비 등록으로 수익 나기까지

요즘 젊은 층 사이에서 파티룸이나 스튜디오 운영이 인기입니다. 하지만 생각보다 공실이 많고 수익이

들쑥날쑥해 고민하시는 분들이 많죠.

이런 분들을 위해, 기존 시간제 대여 파티룸을 에어비앤비에 등록해 부수익을 창출하는 방법을 소개합니다.

1. 파티룸도 에어비앤비 등록이 가능할까?

정답은 "예"입니다.

다만 주거용 공간이 아니므로 일반적인 숙박 형태로는 등록이 어렵고, 몇 가지 요건을 충족해야 합니다.

기본 전제 조건은 다음과 같습니다.

단기 임대가 가능한 용도지역인지 확인

숙박업 신고 대상인지 여부 파악

소방·위생시설 요건 등 안전 기준 충족

공간의 용도에 따라 숙박이 아닌 행사 공간으로 등록 가능성도 존재

일부 지역에선 파티룸도 에어비앤비의 체험 공간 또는 이벤트 공간으로 운영 가능

2. 숙박업 허가 없이도 운영 가능한 방식은?

숙박업 허가 없이도 ‘에어비앤비 체험(Experience)’ 카테고리를 활용할 수 있습니다.

예시

“서울 도심에서 프라이빗한 생일 파티 체험”

“인플루언서를 위한 감성 파티룸 대여”

이 방식은 숙박이 아닌 체험 중심 서비스로,

▶ 음식 없음

▶ 당일 사용

▶ 취침 불가 등의 조건 하에서 등록할 수 있습니다.

3. 에어비앤비 수익화 프로세스

4. 이런 분들께 추천합니다

월세는 내고 있는데 예약이 비는 날이 많다

공간을 활용해 추가 수익을 만들고 싶다

숙박은 부담스럽지만 행사나 촬영 공간으로는 활용 가능한 룸을 보유 중이다

SNS 활용 마케팅에 자신이 있다

5. 수익 모델은 어떻게 될까?

평일 기준 시간당 2만 원으로 운영하던 파티룸이,

▶ 하루 기준 10~15만 원 이상의 체험형 예약으로 수익화될 수 있습니다.

또한 에어비앤비 특성상 외국인 및 단체 수요가 많아, 인스타그램 감성이나 고급 인테리어가 돋보일수록 높은 수익률을 기록할 수 있습니다.

에어비앤비 운영 팁

CCTV 필수: 사건·사고 방지를 위해 출입구 필수 설치

리뷰가 생명: 초반 이용 고객에게 소정의 혜택 제공

내부 인테리어는 콘셉트 중심으로

에어비앤비 수수료 및 청소비 별도 계산 주의

결론

공실로 방치되던 파티룸, 이제는 에어비앤비 등록을 통해 실질적인 수익원으로 활용해보세요.

체험 기반 공간 공유 플랫폼으로의 활용은 소규모 창업자, 1인 사업자에게 적합한 고수익 모델이 될 수 있습니다.

지금이 바로 월세만 내던 파티룸을 '돈 버는 공간'으로 바꿀 최고의 타이밍입니다.