리뷰포터

청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로 주거용오피스텔 – 송절동 미분양 잔여호실 공급 

청주테크노폴리스의 새로운 중심, 하트리움 더 메트로 오피스텔 청주테크노폴리스 내 최적의 입지를 자랑하는 하트리움 더 메트로 오피스텔이 미분양 잔여호실을 공급하며 실거주자와 투자자의 관심을 한 몸에 받고 있습니다. 이 오피스텔은 청주시 흥덕구 송절동 산12-11 일원(S4블록)에 위치하며, 지하 3층~지상 29층 규모의 초고층 랜드마크 오피스텔로 조성됩니다.

오피스텔 사업개요 및 특징

총 세대수: 오피스텔 162실 (84㎡OA 135실, 84㎡OB 27실)

청주 최초 발코니 설치 오피스텔: 서비스 면적으로 제공 (전용면적 미포함)

주차시설: 총 247대 (세대당 1.52대)

건폐율/용적률: 40.06% / 399.99%

대지면적: 25,959㎡ (7,852평)

연면적: 163,000㎡ (49,307평)

청주테크노폴리스의 핵심 상업 및 주거지구에 위치하며, 향후 가치 상승이 기대되는 단지입니다.

최적의 입지 및 교통 환경

북청주역 초역세권 – 천안~청주공항 복선전철 (예정) 하트리움 더 메트로 오피스텔은 북청주역(예정)과 인접하여, 복선전철 개통 시 청주국제공항, 세종시 및 수도권 접근성이 획기적으로 향상됩니다.

교통 접근성

청주 2순환로 (약 1km): 청원구 율량지구, 청주고속버스터미널 접근 용이

청주 3순환로 (약 1.6km): 오창과학산업단지, 청주국제공항과 연결

서청주IC (약 3.1km): 중부고속도로 이용, 수도권 및 대전 접근 편리

북청주역이 개통되면 청주테크노폴리스의 중심 단지로서 미래 가치가 더욱 상승할 것으로 전망됩니다.

생활 인프라 및 교육 환경

단지 앞 초등학교 예정 부지 → 도보 통학 가능

청주 내 주요 학원가 인접 → 기구축 단지 주변 교육 인프라 형성 중

다수의 공원 및 녹지 공간:

신정방죽, 송정방죽 및 문암생태공원과 인접

친환경 녹지공간과 쾌적한 주거환경 제공

1.5km 이내 대형마트 (다농엘마트) 위치

향후 유통부지 내 대형마트 추가 입점 계획 중

하트리움 더 메트로 오피스텔, 차별화된 가치

하이엔드 주거 공간

청주 최초로 대형 발코니 서비스 면적 제공 (전용면적 미포함)

최고급 마감재 및 프리미엄 설계

전 세대 남향 위주 배치, 조망권 및 채광 극대화

시스템 에어컨 기본 제공, 최신 스마트 시스템 적용

프리미엄 커뮤니티 시설

피트니스 센터, 라운지, 회의실 등 입주민 전용 커뮤니티 공간 제공

청주 오피스텔 최초 음식물 쓰레기 클린 시스템 도입

첨단 보안 시스템 및 무인택배 시스템 도입

투자 전망 및 프리미엄 요소

미래 가치 상승 요소

북청주역 개통(예정) → 초역세권 프리미엄

청주테크노폴리스 내 첨단산업단지 및 대형 개발사업 진행

SK하이닉스 청주 20조 원 투자 확정 → 직주근접 수요 증가

청주 오창 방사광가속기 구축(2029년 완공 예정) → 첨단산업 거점 도약

안정적인 임대 수익 가능

청주 내 1~2인 가구 증가

청주테크노폴리스 내 근로자, 연구원 및 대학생 수요 확보

비규제 지역 → 전매 제한 없음, 대출 규제 완화

선착순 계약 진행 중

📌 분양 잔여 세대에 대한 빠른 계약 진행이 예상되므로, 미리 상담을 통해 원하는 호실을 확보하세요.

결론 – 청주테크노폴리스의 새로운 중심지, 하트리움 더 메트로

청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로 오피스텔은 프리미엄 주거 환경, 미래가치, 편리한 교통 인프라까지 갖춘 최고의 투자처입니다. 특히, 초역세권 입지와 고급 주거 시설을 동시에 원하는 실거주자 및 투자자라면 더할 나위 없는 기회입니다.한정된 잔여 호실에 대한 정보는 선착순으로 제공됩니다!