리뷰포터

LH 관악봉천 행복주택, 청년 입주 자격 조건 총정리 (2025년 기준)

서울 도심 내 교통·생활 인프라가 잘 갖춰진 관악구에 위치한 LH 관악봉천 행복주택은 청년층을 위한 대표적인 공공주택 공급형태입니다. 특히 취업준비생, 사회초년생, 대학생 등 주거비 부담이 큰 청년층에게 저렴한 임대료와 안정적인 주거지를 제공함으로써 실거주 수요가 매우 높은 단지입니다. 이 글에서는 관악봉천 행복주택 청약을 고려 중인 분들을 위해 2025년 기준 청년 입주 자격과 신청 요건, 소득 기준, 주의사항 등을 체계적으로 정리해 드립니다.

관악봉천 행복주택 개요

위치: 서울특별시 관악구 봉천동 일대 (LH 서울지역본부 관리)

유형: 행복주택 (공공임대, 청년/신혼부부/고령자 등 대상)

구조: 원룸형, 일부 소형 평형 / 주차장, 커뮤니티 등 기본 편의시설 갖춤

공급방식: 청약 신청 → 심사 → 입주자 선정 → 계약

청년 입주자격 조건 (2025년 LH 기준)

연령 요건

신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하의 무주택자

소득 및 자산 요건

소득 요건: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (세전 기준)

※ 1인 가구 기준 약 302만 원 이하 (2025년 기준 추정)

자산 요건: 총 자산 3억 6천만 원 이하 / 자동차 3,800만 원 이하

기타 요건

현재 무주택 세대 구성원 (세대 전원이 무주택자)

청약신청일 현재 서울특별시 또는 수도권 거주자 (우선 공급 적용)

대학생/취준생도 가능 (재학증명서 또는 졸업 후 2년 이내 증빙)

신청 절차 및 일정 확인

신청처: LH 청약센터 

청약 접수 → 자격 심사 → 당첨자 발표 → 계약 및 입주

청약 공고는 분기 또는 상·하반기 별도 공지되며, 신청기간 내 접수 필수

 TIP: 경쟁률이 높은 단지인 만큼 사전 공고 확인과 서류 준비는 미리 해두는 것이 유리합니다.

입주 시 장점

서울대입구역, 봉천역 인근 → 지하철 2호선 중심 접근성 우수

관악산, 낙성대공원, 신림생활권 중심 위치로 쾌적한 환경

월 임대료 10~26만 원대 (전용면적 기준 + 보증금 선택형)

LH관리의 안정적인 운영, 유지보수 대응 체계 구축

자주 묻는 질문 (Q&A)

Q. 직장이 없거나 소득이 없으면 신청이 불가능한가요?

→ 아닙니다. 대학생, 취업준비생은 관련 증빙서류만 있으면 신청 가능합니다.

Q. 자취 중이지만 가족과 동일 세대에 등재되어 있어요. 신청 가능한가요?

→ 동일 세대 구성원 중 주택 소유자가 있다면 무주택 세대 요건 미충족으로 탈락할 수 있으니 반드시 주민등록등본 확인이 필요합니다.

Q. 서울 거주가 아닌데 신청 가능한가요?

→ 수도권 거주자도 신청은 가능하나, 서울 거주자에게 우선 공급 비율이 적용됩니다.

마무리 정리

LH 관악봉천 행복주택은 청년층에게 실질적인 주거 지원책이자 서울 내에서 월세 부담을 낮출 수 있는 좋은 대안입니다. 단, 신청 조건과 소득/자산 요건을 꼼꼼히 확인하고, 접수 일정에 맞춰 서류를 준비하는 것이 당첨 가능성을 높이는 핵심입니다. LH 청약센터에 주기적으로 방문해 공고를 체크하고, 본인의 조건이 맞는지 자가 진단부터 해보세요.