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평택 브레인시티 중흥S클래스 아파트 분양 안내

평택 브레인시티 중흥S클래스는 평택시 장안동 일대에 위치한 대규모 주거단지로, 삼성전자의 진출과 함께 급성장하고 있는 평택 지역의 신흥 주거타운입니다. 이 프로젝트는 뛰어난 입지와 편리한 교통, 우수한 주거 환경을 갖추고 있어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지입니다.

단지 구성 및 주요 정보

• 대지 면적: 92,238㎡
• 건축규모: 지하 2층~지상 35층, 16개 동
• 세대수: 총 1,980세대
• 주차 공간: 2,735대 (가구당 평균 1.38대)

이 단지는 지구단위 계획구역 내에 위치하며, 제3종 일반주거지역으로 분류됩니다. 229.62%의 용적률과 14.66%의 건폐율을 적용받아 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 입주 예정 시기는 2027년 2월입니다.

주거 타입 및 특장점

• 타입 구성: 59㎡ (A/B)와 84㎡ (A~C)로 구성된 총 5가지 타입
• 59A 타입: 4베이 판상형 구조, 작은 면적에도 효율적인 공간 활용
• 59B 타입: 탑상형 구조, 파노라마 창호로 우수한 환기와 조망 제공
• 84A 타입: 4베이 판상형 구조, 자연광을 충분히 받을 수 있는 설계
• 84B 타입: 거실과 주방이 통합된 구조, 파노라마뷰 제공
• 84C 타입: 타워형 구조로 채광 극대화, 알파룸 활용 가능

각 타입은 공간 활용도와 효율성이 뛰어나며, 특히 59㎡ 타입은 임대 수요를 빠르게 포착할 수 있어 투자 가치가 높습니다.

단지 특화 설계 및 편의시설

평택 브레인시티 중흥S클래스는 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수한 설계를 적용하였으며, 다양한 편의시설이 입주민들에게 활기찬 생활을 제공합니다. 주요 시설로는 청유원, 아트 놀이터, 어린이 물놀이터 등의 야외 시설과 피트니스 센터, 실내 골프연습장, GX룸 등 특화된 운동 시설이 마련되어 있습니다.

주변 입지 조건 및 개발 호재

• 산업 단지: 가재지구, 송탄일반, 평택종합물류, 칠괴일반산단 등 산업단지가 인접하여 배후 수요가 풍부합니다.
• 교통 환경: 평택지제역을 통한 1호선 경부선, SRT 노선 이용 가능. 향후 수원발 KTX 연결 계획으로 트리플 교통망 형성 예정.
• 도로망: 남쪽 송단나들목, 평택 제천 도로, 평택동부 고속도로와의 연결로 우수한 교통 접근성.

교육 및 의료 인프라

• 교육 시설: 2028년 개교 예정인 카이스트 캠퍼스와 3개의 초등학교, 중고등학교가 계획되어 있어 자녀 교육 환경이 우수합니다.
• 의료 시설: 아주대학교 병원이 2030년 개원 예정으로, 주거 인프라가 더욱 강화될 것입니다.

평택 브레인시티 중흥S클래스는 평택의 신흥 주거타운으로서 우수한 입지 조건과 미래 가치를 지닌 단지입니다. 주변 산업단지와의 연계, 편리한 교통망, 다양한 생활 편의시설 등으로 높은 생활 만족도를 제공하며, 향후 지역 발전과 함께 아파트의 가치 상승도 기대됩니다. 평택 지역에서 새로운 주거 환경을 찾고 계신 분들은 평택 브레인시티 중흥S클래스를 고려해보시길 추천드립니다.