더샵금정위버시티 부곡동 포스코건설아파트 미분양 견본주택 방문예약
이 아파트 단지는 고급스러운 주거 환경과 함께 다양한 입주 조건 및 미래 가치가 높아 부산의 신흥 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다. 인근의 송정 더폴디오션과 함께 새로운 주거 트렌드를 선도하는 곳이기도 합니다.
입지 및 건축 개요
더샵 금정위버시티는 부산 금정구 부곡동 200-1번지에 위치하고 있으며, 제2종 일반주거지역에 속합니다. 이 단지는 총 48,508㎡의 대지에 건폐율 14.38%와 용적률 220.93%를 적용해 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 지하 3층부터 지상 29층까지 9개 동으로 이루어진 이 아파트는 총 994세대로 구성되어 있으며, 그 중 일반 분양 세대는 308세대입니다. 주요 평형은 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성되어 있으며, 높은 선호도를 자랑합니다.
주차 및 전기차 충전 시설
더샵 금정위버시티는 세대당 1.3대의 주차 공간을 제공하여 총 1,289대의 주차가 가능합니다. 이는 늦은 시간에도 주차 스트레스 없이 편리하게 차량을 주차할 수 있음을 의미합니다. 또한 전기차를 위한 완속 및 급속 충전 시설이 마련될 예정이며, 대형 외제차나 SUV 차량도 문제없이 주차할 수 있는 넓은 주차 공간이 확보되어 있습니다.
조경 및 단지 설계
약 32%의 높은 조경률을 자랑하는 이 단지는 4,733평의 녹지를 확보하고 있습니다. 대부분의 세대가 남향 또는 남서향으로 배치되어 있어 자연채광과 통풍이 우수하며, 각 동 간의 넓은 이격 거리로 일조권과 조망권이 탁월합니다. 또한, 4베이 판상형 구조와 드레스룸 및 알파룸이 마련되어 있어 공간 활용성이 뛰어나며, 다양한 수납 공간도 제공됩니다.
커뮤니티 및 편의 시설
더샵 금정위버시티는 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 지하 1층에는 스크린 골프 연습장, 피트니스 센터, 코인 세탁실, 필라테스 룸 등이 마련되며, 지하 2층에는 독서실, 멀티룸, 사우나, 스터디룸 등이 위치합니다. 지하 3층에는 도서관, 북카페, 공동육아시설 등이 있어 입주민들이 풍부한 생활 편의성을 누릴 수 있습니다. 또한, 지상에는 넓은 녹지와 테마 조경이 조성되어 있어 힐링과 여유를 만끽할 수 있는 환경이 조성됩니다.
주변 인프라 및 교통
더샵 금정위버시티는 서면역과 가까워 문화, 레저, 쇼핑 등의 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 대형마트, 보건소, 금정구청 등 주요 편의시설도 인근에 위치해 있어 생활의 편리함을 제공합니다. 또한, 부산 지하철 1호선 장전역이 도보 8분 거리에 있어 시내 이동이 매우 편리하며, 산성터널, 경부고속도로 등 주요 도로망을 통해 부산 내외로의 이동이 용이합니다.
미래 가치 및 발전 전망
금정구는 다양한 주택 정비 사업이 추진 중이며, 신규 교육시설 및 상업시설의 개발로 인해 이 지역의 발전 가능성이 높다고 평가됩니다. 특히 부산대학교와 가까운 위치는 대학가의 발전과 함께 다양한 주거 수요를 창출할 것으로 기대됩니다. 더샵 금정위버시티는 이러한 장점을 바탕으로 높은 미래 가치를 지닌 아파트로 자리매김할 것입니다.
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