리뷰포터

문산역3차 동문디이스트센트럴 새로운 주거 기준을 제시하는 대규모 단지

대지 면적과 단지 구성

문산역3차 동문디이스트센트럴은 파주시 문산읍 문산리 81-61번지 일원에 위치하며, 대규모 대지 면적 10,578평 위에 건설 중입니다. 건폐율 20.5%, 용적률 249.67%로 설계되어 쾌적하고 여유로운 생활 공간을 제공합니다. 단지는 지하 2층에서 지상 9층에서 28층까지 총 7개 동으로 구성되어 있으며, 총 951가구를 수용할 수 있도록 설계되었습니다. 다양한 평형대를 갖춘 이 단지는 신혼부부부터 소규모 가족까지 폭넓은 주거 선택지를 제공합니다.

평형대와 구조

단지 내 제공되는 평형대는 39㎡(임대), 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 중소형 타입으로 구성되어 있으며, 특히 59㎡와 74㎡는 자녀를 계획 중인 신혼부부들에게 높은 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 4베이 판상형 구조로 설계된 59㎡ A타입은 발코니 확장을 통해 넓고 효율적인 공간 활용이 가능하며, 데드 스페이스를 최소화한 59㎡ B타입도 실용성을 갖춘 설계로 주목받고 있습니다. 국민 평형대라 불리는 84㎡ 타입에는 드레스룸과 알파룸 같은 추가 공간이 포함되어 있어 더욱 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

생활을 풍요롭게 하는 커뮤니티와 조경 시설

문산역3차 동문디이스트센트럴은 단지 내 거주민들의 삶의 질을 높이기 위해 다양한 커뮤니티와 조경 시설을 마련했습니다. 넓은 동간 거리를 확보하여 단지 내 건물 간 간섭을 최소화했으며, 남향 위주의 설계로 탁월한 채광과 통풍을 제공합니다. 단지 내에는 어린이 놀이터, 물향기정원, 나무 그늘 쉼터 등 테마가 있는 휴식 공간과 산책로가 조성됩니다. 또한 어린이집과 경로당 같은 주민 편의 시설도 단지 내에 포함되어 있어 세대 간 공존이 가능한 주거 환경을 제공합니다.

커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, GX룸(에어로빅, 요가 등), 골프 연습장과 퍼팅 존, 작은 도서관 등이 있으며, 입주민들은 외출하지 않고도 단지 내에서 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 다함께돌봄센터와 미취학 아동을 위한 시설은 어린 자녀를 둔 가족들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.

입지와 교통 환경

문산역3차 동문디이스트센트럴은 경의중앙선 문산역과 가까운 위치에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한 GTX-A 노선의 개통으로 수도권 주요 지역으로의 접근성이 크게 개선될 예정입니다. 자가용 이용 시에도 통일로와 문향로를 통해 빠르게 이동할 수 있으며, 수도권 제2순환고속도로와 김포-파주 구간이 개통되면 더욱 편리한 교통 환경을 갖추게 될 것입니다.

교육과 생활 인프라

문산초등학교, 문산동중학교, 파주고등학교가 모두 도보 거리에 있어 학부모들에게 이상적인 교육 환경을 제공합니다. 또한 단지 인근 학원가를 통해 도보로 사교육 시설을 이용할 수 있는 여건도 마련되어 있습니다. 이는 자녀 교육과 관련하여 부모님들의 시간과 노력을 절약할 수 있는 중요한 장점입니다.

생활 편의시설로는 문산역 주변의 대형 마트와 영화관(CGV), 상업시설 등이 있어 쇼핑과 여가를 쉽게 즐길 수 있습니다. 또한 북부공원, 문산천, 임진강 같은 풍부한 녹지 공간이 가까이에 있어 가족들과 함께 산책하거나 피크닉을 즐기기에도 좋은 환경입니다.

특화 설계와 무상 제공 품목

문산역3차 동문디이스트센트럴은 약 1천만 원 상당의 무상 제공 품목을 통해 실내 공간의 품격을 높였습니다. 발코니 확장 옵션을 선택하면 기본 냉장고장, 주방 아일랜드 식탁, 팬트리 수납장, 침실 드레스룸 시스템 가구, 일반 욕실 인조 대리석 화장대, 붙박이장, 10인치 주방 TV, 전동 빨래 건조대, 부부욕실 비데, 광파 오븐 등의 고급 품목이 제공됩니다. 이러한 혜택은 가구당 부담을 줄이고 입주 후 추가 비용 없이도 고품격 인테리어를 누릴 수 있도록 돕습니다.

문산역3차 동문디이스트센트럴은 뛰어난 입지와 설계, 풍부한 편의시설로 주거 만족도를 극대화할 수 있는 단지입니다. 2027년 11월 입주 예정으로, 현재 다양한 혜택과 조건을 검토할 수 있는 시기이므로 관심 있는 분들은 서둘러 분양 상담을 받아보시길 권장합니다. 더 자세한 정보를 원하신다면 홍보관을 방문해 직접 확인해 보세요. 문산역3차 동문디이스트센트럴은 여러분의 새로운 라이프스타일을 완성해 줄 최고의 선택이 될 것입니다.