리뷰포터

리아츠 더인천 송림동 신규아파트,오피스텔 미분양 잔여보유분 견본주택 문의

위치 및 규모

리아츠 더 인천은 인천광역시 동구 송림동에 위치하며, 지하 4층에서 지상 34층까지 총 4개 동으로 구성됩니다. 이 단지는 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡의 아파트 378세대와 전용면적 42㎡의 오피스텔 220실로 구성된 대규모 주거 단지입니다. 송림6구역 재개발정비사업조합은 2020년 대한토지신탁을 사업대행자로, 파인건설을 시공사로 선정해 사업비 대출을 통해 자금을 확보하고, 이미 이주 및 철거를 완료했습니다.

입지 환경과 프리미엄 가치

편리한 교통 및 생활 인프라

송림동은 인프라가 잘 갖춰진 원도심 지역으로, 1호선 동인천역, 도화IC(경인고속도로), 제2순환고속도로 등 주요 교통망이 인접해 있어 수도권으로의 접근성이 우수합니다. 교통 인프라는 앞으로도 더욱 개선될 예정입니다. 단지 주변에는 이마트 트레이더스, 홈플러스, 현대시장, 인천백병원, 송현근린공원 등 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있어, 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.

교육 환경과 직주근접성

리아츠 더 인천은 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다. 단지 주변에는 서림초, 동산중고, 인화여중고, 선인중고, 인천전자마이스터고 등 15개 이상의 학교가 밀집해 있어, 학부모들에게 매력적인 입지입니다. 또한, 현대제철, HD현대인프라코어, 동국제강, 두산산업차량 등 주요 대기업이 인접해 있어 직주근접이 가능하며, 출퇴근 시간이 단축되어 워라밸 실현에 유리합니다.

인근 지역에서는 제물포연안부두선의 트램 도입이 추진 중이며, 이는 향후 교통 편의성을 더욱 높여줄 것입니다.

미래 개발 가능성

송림동은 대규모 개발 사업이 진행 중인 지역으로, 특히 제물포 르네상스 프로젝트가 본격화되고 있습니다. 주변에서는 여러 재개발 구역에서 정비 사업이 활발히 진행되고 있어, 향후 지역의 발전 가능성이 매우 높습니다.

단지 구성 및 설계

현대적인 설계와 쾌적한 생활 환경

리아츠 더 인천은 모던한 건축 디자인과 최신 기술이 적용된 4개 동으로 구성되며, 전용면적 59㎡에서 84㎡까지 다양한 크기의 아파트가 제공됩니다. 모든 세대는 남향 위주로 배치되며, 판상형과 타워형 구조로 설계되어 채광과 통풍성이 뛰어납니다. 동간 거리가 넓게 확보되어 쾌적한 생활 환경이 조성됩니다. 단지 내에는 산책로와 테마정원, 휴게 쉼터, 어린이 놀이터 등 다양한 편의 시설이 마련되어 있습니다.

다양한 주거 유형

• 59A 타입: 3베이 판상형 구조로 ㄷ자형 주방과 발코니가 특징이며, 안방에는 두 번째 발코니와 대피 공간이 마련되어 있습니다.
• 59B 타입: 판상형 구조로, 2.5베이에 가까운 설계로 안방과 거실이 연결되어 있습니다.
• 42A 오피스텔 타입: 2베이 구조로 설계되었으며, 높은 천장고와 다락형 구조로 개방감과 공간 활용성이 뛰어납니다.

커뮤니티 시설 및 스마트홈 기술

다양한 커뮤니티 시설

리아츠 더 인천에는 입주민들의 건강과 여가를 위한 피트니스 센터, 독서실, 도서관 등이 마련될 예정입니다. 이러한 시설들은 쾌적한 학습 환경과 건강 관리를 지원합니다.

스마트홈 시스템 적용

각 세대에는 첨단 스마트홈 IoT 기술이 적용되어, 외부에서도 가전기기를 원격으로 제어할 수 있습니다. 또한, 가스 차단, 난방 제어, 일괄 소등 등 에너지 관리 기능이 포함되어 편리하고 안전한 생활이 가능합니다.