e편한세상 금정 메종카운티아파트 두실역 남산동 초역세권
e편한세상 금정메종카운티 사업개요
부산광역시 금정구에 위치할 e편한세상 금정 메종카운티 아파트를 소개합니다. 이 단지는 금정구 남산동 3-1번지 일대에 위치하며, 총 대지면적은 3,548.93평, 건축면적은 921.84평, 연면적은 13,656.01평으로 구성되어 있습니다. 지하 3층에서 지상 30층까지, 총 4개 동 415세대로 이루어져 있으며, 중소형부터 대형 평형대까지 다양한 주거 공간이 제공됩니다. 이 중 조합분양 세대는 292세대이며, 일반분양 세대는 123세대가 예정되어 있습니다. 주차는 총 496대 수용 가능하여, 세대당 1.195대의 주차 공간이 확보됩니다.
금정구의 우수한 교통망
금정구는 부산의 주요 관문으로, 부산을 비롯한 울산, 경남권까지 1시간 이내에 도달할 수 있는 뛰어난 교통망을 갖추고 있습니다. 해운대까지는 약 20분, 동부산 관광단지는 30분, 김해와 창원 중심지는 약 30~50분, 울산 중심지는 약 50분이 소요됩니다. 이 아파트는 부산 지하철 1호선 두실역에 인접한 초역세권으로, 구서 IC 및 노포 JC를 통해 시내외로의 이동이 매우 편리합니다.
우수한 교육환경
e편한세상 금정 메종카운티는 금정구 내에서도 명문 학군이 밀집한 지역에 위치해 있습니다. 사업지 반경 2km 내에 다수의 학교가 자리하고 있으며, 구서역과 두실역 주변에는 학원가도 많이 형성되어 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
쾌적한 주거 환경
단지는 평지에 위치하여 접근성이 좋으며, 온천천과 골프장으로 둘러싸여 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 특히, 단지 아래 위치한 수변 공간을 통해 여유로운 수변 생활을 즐길 수 있습니다. 이러한 자연 환경은 주민들에게 편안한 생활을 제공합니다.
부족한 공급, 높은 가치
부산 지역에서는 최근 10년간 약 19만 세대가 분양되었으며, 금정구에는 약 4,500세대가 공급되었습니다. 이는 부산 전체 분양 물량의 약 2%에 불과하며, 공급 부족으로 인해 e편한세상 금정 메종카운티는 더욱 높은 가치를 지닐 것으로 예상됩니다.
다양한 주택 타입
이 아파트는 59㎡, 84㎡, 99㎡ 세 가지 타입으로 제공되며, 각 타입은 A, B, C 세부 유형으로 나뉩니다. 4Bay 판상형, 탑상형, 타워형 구조로 구성되어 있으며, 개인의 선호도에 따라 다양한 선택이 가능합니다. 특히 99㎡ 타입은 4개의 방과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 주방 창을 통해 자연 환기가 가능해 쾌적한 생활이 보장됩니다.
부동산 시장 상승세와 분양가 전망
현재 부동산 시장은 상승세를 타고 있으며, 분양가는 지속적으로 상승하고 있습니다. 공사비, 원자재 가격, 표준건축비와 표준지공시지가의 상승과 더불어, 건축 규제 강화로 인해 분양가가 앞으로도 오를 가능성이 큽니다. 특히, 층간 소음 방지와 제로에너지 의무화 등이 적용되어 건축비 상승이 불가피한 상황입니다.
커뮤니티 시설
e편한세상 금정 메종카운티는 지하 1층에 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 키즈 라운지, 라운지 카페, G.X 룸, 피트니스센터, 웰컴 라운지, 멀티룸, 실내 골프 연습장 등이 마련되어 있어 입주민들에게 다양한 편의를 제공합니다. 지상 1층에는 자녀 보육을 위한 차일드 케어센터가 위치해 있어 부모들이 안심하고 자녀를 돌볼 수 있습니다.
e편한세상 금정 메종카운티는 부산 금정구에서 새로운 주거 문화를 선도할 아파트로, 지금이야말로 빠른 결정을 내릴 적기입니다. 이 기회를 놓치지 마시고, 보다 나은 삶을 위한 현명한 선택을 하시길 바랍니다.