리뷰포터

사업지 정보 및 규모

대명자이그랜드시티는 지하 2층부터 최고 34층 규모로 총 2023세대의 대단위 공동주택으로 계획되고 있습니다. 이 중 일반 분양 세대는 1501세대에 달하며, 연면적 약 30만㎡에 258.68%의 용적률과 13.73%의 건폐율로 넓고 쾌적한 단지 환경이 조성될 전망입니다. 특히, 가구당 1.38대의 주차 공간이 제공되어 차량 이용이 많은 입주민들에게 큰 편의를 제공할 것입니다.

주거 형태 및 커뮤니티 시설

공급 면적은 46㎡에서 101㎡까지 다양하게 구성되며, 주요 평형은 59㎡와 84㎡로 설계되었습니다. 최근 신축 아파트에 대한 선호도가 높은 이유는 최신 커뮤니티 시설과 세련된 내부 구조, 트렌디한 디자인 덕분인데요. 대명자이그랜드시티 역시 이러한 요구를 충족시키며, 골프연습장, 피트니스센터, 사우나 등 다양한 편의시설을 제공합니다. 또한, 자이라운지와 조경 시설, 어린이 놀이터 및 여러 가든 시설을 포함한 단지 내 환경은 쾌적하고 여유로운 생활을 가능하게 할 것입니다.

세대별 특징

1. 59A 타입
   • 3베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하며, 팬트리장을 포함한 공간 활용이 돋보입니다.
   • 특히, 소형 평형임에도 불구하고 실용적인 수납 설계로 1~2인 가구에 적합합니다.
2. 84A 타입
   • 4베이 판상형 구조와 넉넉한 수납 공간을 갖추고 있으며, 현관에는 워크인 창고, 안방에는 드레스룸이 제공됩니다.
   • ㄷ자형 주방과 넓은 다용도실은 편리한 생활 환경을 제공합니다.
3. 46㎡ 타입
   • 3베이 2룸 구조로 설계되어 1인 가구나 신혼부부에게 적합한 선택지입니다.

입지 및 주변 환경

대명자이그랜드시티는 성당시장, 홈플러스, 현대백화점 등 다양한 생활편의시설과 인접해 있습니다. 또한, 두류공원과 근린생활공원이 가까워 자연과 함께하는 삶을 누릴 수 있습니다.
교통 환경 역시 우수하여 3호선 남산역과 2호선 반고개역이 가까운 더블 역세권 입지로, 도보로 지하철 이용이 가능합니다. 학군 측면에서도 성남초등학교, 경상중학교, 달성고등학교 등이 인근에 위치해 자녀의 안전한 통학이 가능하며, 학부모들의 높은 선호도가 예상됩니다.

특별 혜택

이번 프로젝트는 중도금 무이자 혜택과 발코니 확장 무상 시공을 제공하여 구매자에게 추가적인 경제적 이점을 제공합니다. 대명자이그랜드시티는 대규모 단지로 관리비 절감과 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 점에서 입주민의 만족도를 높일 것입니다.

이처럼 탁월한 입지와 생활 편의성을 갖춘 대명자이그랜드시티는 향후 가치 상승 가능성이 높은 프로젝트로 주목받고 있습니다. 홍보관을 방문하여 자세한 정보를 확인하고 좋은 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.

1. 입지 및 교통

• 위치: 대구광역시 북구 칠성동 2가 500-2번지 일원.
• 교통 여건:
• • 초역세권: 대구역에서 불과 20m 거리에 위치. 도시철도 1호선과 광역철도 노선 이용 가능.
  • 광역 접근성: 2024년 12월 개통 예정인 광역철도와 경산-하양 연장선으로 구미, 경산까지 빠르게 이동 가능.
  • 도로망: 태평로, 신천대로, 연북로 등을 통한 대구 전역 접근 용이.

2. 단지 및 설계

• 규모:
  • 대지면적 약 2,112평, 연면적 27,729평.
  • 지하 5층~지상 최고 47층, 총 3개 동.
  • 아파트 424세대, 오피스텔 81호실 (총 505세대).
• 주차: 세대당 1.35~1.42대 주차 비율(총 713대).
• 입주 예정일: 2025년 4월.
• 공급 평형대:
  • 아파트: 77㎡, 84㎡, 113㎡.
  • 오피스텔: 84㎡ 단일 평형.

• 특화 설계:
  • 4베이 판상형 구조(B타입): 광폭 거실, 디귿자형 주방, 팬트리 및 드레스룸 등 활용성 높은 공간.
  • 타워형(A타입): 2면 창호, 넓은 안방과 드레스룸.
  • 환기 및 알파룸 포함 설계(C타입): 다양한 가족 구성원의 필요에 부합.

3. 생활 인프라

• 주변 시설:
  • 롯데백화점, 칠성시장, 대형마트 등 편리한 쇼핑 환경.
  • 문화시설: 오페라하우스, 삼성 창조캠퍼스, 콘서트 하우스.
  • 스포츠 시설: 복합 스포츠 타운(DGB파크, 빙상장, 체육관).
• 교육 여건:
  • 도보권 내 12년 학군(옥산초, 경명여중, 태성고 등).
  • 침산동 학원가 인접.

4. 커뮤니티 및 조경

• 커뮤니티 시설:
  • GX룸, 실내골프연습장, 주민 회의실, 휴게실 등 고급 커뮤니티.
• 조경 공간:
  • 오픈 스페이스, 옥상 조경, 쌈지공원, 자이펀 그라운드 등 쾌적한 휴식 환경 제공.

5. 투자 가치

• 교통 호재: 광역철도 및 도시철도 연장 등으로 교통 편의성이 지속적으로 향상될 예정.
• 초고층 랜드마크: 주변 시세 상승 가능성과 높은 환금성 기대.
• 입주 환경: 초역세권, 풍부한 생활 편의시설 및 교육·문화 인프라로 장기적인 거주 가치 보유.

대구역자이더스타는 교통, 생활 편의, 교육 여건, 커뮤니티 등 모든 면에서 뛰어난 조건을 갖춘 프로젝트로, 실거주와 투자 모두에 적합한 매물로 평가됩니다.